文档介绍：Page 1
Lorm龙湖春森彼岸 ipsum
品牌规划方案
(一、二期)
From Viiision to Va lue    凭远见创价值
2010年12月6日
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项目概况
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项目概况回顾项目经济技术指标
项目位置重庆市江北区北滨路
项目开发商重庆龙湖地产
物业功能商业、住宅、写字楼
项目总建筑面积(㎡) 780,000
本项目位于重庆市江北区北滨路,由商业、住宅、写字楼面积( ㎡) 90,000
写字楼等几个部分构成,是龙湖地产倾力打造的城
大梯坎商业 20,000
市综合体项目商
业面积滨江路商业 45, 000
(㎡)
规划路商业 5,000
3 商业住宅办公
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项目特点回顾
滨江景观
项目南临嘉陵江,约1000米的临江面为项目提供了丰
富的景观资源
嘉陵江
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项目特点回顾
台阶式商业分布大梯坎商业台阶式的设计,扩大了项目景观面,能与滨江水景相结合,塑
造整体体验感觉。
规划路
滨江路大
梯
坎
5 商业住宅商务
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项目交通动线回顾
项目周边未来可通过建新东路、规划路及滨江路联通周边主要商圈,
内部南北交通由大梯坎联通,项目滨江路车流情况较好,但人流较少,
规划路及建新东路方向为主要城市车流及人流道路。五
里
店
观
音桥建新东路
大梯坎
江
北
规划路城
本项目
车行动线
人行动线北滨路
经由嘉陵江大经由黄花园大
桥到达解放碑桥到达解放碑
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项目定位回顾
z 形象定位
z 档次定位
z 客群定位
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形象定位回顾
城市休闲体验平台体验江风徐来,拾级而上的山城文化
创造在贴近自然的环境下,人与人轻感受轻松明快,畅快快现活写意的现代生活
松交际和休闲,体验现代文化的消费
场所,打造一个现代与传统完美结合
的城市平台。
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Page 9 档次定位回顾
价格
高重庆天地
重庆洪崖洞
中重庆南滨路餐饮街
性商业为己任。
项目应具备自身特色,考虑到滨江区域商业
项目发展的特点,业态上以休闲娱乐和餐饮
业态为主,档次可采取中高档为主的策略。
制定长远发展策略,商业打造要结合项目本
独特性
身工程及周边开发进度。
弱一般强
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Page 10 客群定位回顾
目标客户:重庆市内中高收入家庭及各单位及年轻白领,
年龄界定于(25- 45岁)范围内。
定位:集合了餐饮、娱乐的综合性消费区,同时为本项
目之周边住户及办公人士提供配套设施服务及消费地方。
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