文档介绍：该【林松房屋鉴定报告 】是由【mama】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【林松房屋鉴定报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
鉴定报告
报告内容:房屋结构安全鉴定
工程名称:绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋
委托人:林松、张玉珍
报告编号:鉴2012-010
鉴定单位:四川东升工程设计有限责任公司
报告日期:2012年7月9日
:.
主要检测:
工程负责:
审核:
批准:
报告声明:
1、报告无机构章、资质专用章无效。
2、复制报告未经重新加盖机构章、资质专用章无效。
3、报告无检测人、工程负责人、审核人、批准人签章无效。
4、报告涂改、换页无效,无骑缝章无效。
5、对该鉴定报告若有异议,应于收到报告之日起十五日内向我方提出。
:.
第一部分工程基本情况
绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋修建于2011年,现已使用。为查明
房屋结构的现状情况,委托我单位对房屋主体结构进行结构安全鉴定,并出具鉴
定报告。
绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋,本建筑为底部框架-抗震墙结构[地
下室一层,底部一层,上部七层砖混],房屋建筑平面呈“矩”形,1个结构单
元,建筑面积约为920m2。抗震墙体采用MU10页岩实心砖,M10混合砂浆砌筑的
配筋砖砌体抗震墙,框架梁、柱混凝土强度等级为C30,框架柱截面为500X500,
框架梁截面为350X1200;以上各层墙体采用MU10页岩实心砖,砂浆分别采用
、,地下室顶板、1层、屋面层采用混凝土现浇楼板,
其余楼层为混凝土预制板楼面。绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋平面布置
图如图1所示。
:.
图1
第二部分结构安全鉴定
、范围及内容
1、检测鉴定目的:查明房屋结构的现状情况及抗震性能。
2、检测鉴定范围:包括地基基础、上部结构及维护系统。
3、检测内容:
通过查看建筑物的外观状况、结构体系的整体性、结构选型、构件的平面
布置的合理性,检测混凝土抗压强度、建筑物的沉降及倾斜,按《民用建筑可
靠性鉴定标准》(GB50292-1999)和《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)、
《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)、
:.
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)的有关规定,对房屋结构的安全性、
适修性和抗震性能作出鉴定结论,并提出相关处理建议。
:.
依据标准:
1)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
3)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
4)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
5)《贯入法检测砌体砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001)
6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)
7)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
8)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
9)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年局部修订)
10)《民用建筑可靠度鉴定标准》GB50292-1999
11)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)
1、检测方法
(1)基本原则:以无损检测为主,非破损或微破损检测为辅。
(2)结构体系检测:查看结构体系的整体性、结构选型、传力途径是否合理
及观察梁、柱布置情况。
(3)外观检测:用目测法检测结构整体及单个构件的外观质量情况,当存在
明显缺陷时,结合各种测量仪器(经纬仪、水准仪)对缺陷特征值(如倾斜度、
不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等)作进一步的测量。
(4)材料强度检测:有必要时采用回弹法检测混凝土及承重墙中砌筑砂浆和
砖强度。
:.
2、检测仪器
表1检测仪器一览表
仪器名称型号或精度产地
光学经纬仪J2-1中国苏州
混凝土回弹仪ZC3-A中国山东
测砖回弹仪ZC4中国山东
砂浆回弹仪ZC5中国山东
建筑工程多功能检
JZC-D中国温州
测器
现场检查受检楼房四周散水完好,楼房底层墙体外观完好,未见因基础不
均匀沉降而引起的房屋变形,楼房整体变形均满足规范要求,可判定受检楼房地
基基础满足使用要求。
对绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋主体结构检测鉴定,主要包括混凝
土构件检测、砌体结构构件检测、楼房主体倾斜变形检测、主体构件裂缝检测及
相关分析等项目。
混凝土结构构件的评定,每种类型的每一受力构件按承载能力、构造、不适
于继续承载的位移(或变形)、裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中最
低一级作为该构件的安全性等级。
1、现场调查范围内,未发现混凝土构件因承载力不足而产生的缺陷。
2、连接方式正确,构造符合国家设计规范要求,无缺陷,或仅有局部的表面缺
陷,工作无异常。
3、受弯构件挠度及施工偏差造成的侧向弯曲满足要求。
4、混凝土结构构件本身未发现明显可见裂缝。
经现场调查后综合评定绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋混凝土构件强
度值满足要求。
:.
砌体结构构件的评定,每种类型的每一受力构件按承载能力、构造、不适于
继续承载的位移、裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中最低一级作为
该构件的安全性等级。
1、现场调查范围内,未发现砌体结构构件因承载力不足而产生的缺陷。
2、墙、柱的高厚比符合合国家现行设计规范的要求。
3、连接及砌筑方式正确,构造符合国家现行设计规范要求,无缺陷或仅有局部
的表面缺陷,工作无异常。
4、墙、柱的位移或变形满足要求。
5、主梁支座下的墙、柱端部或中部未出现沿块材断裂(贯通)的竖向裂缝。
6、混凝土结构构件本身未发现明显可见裂缝。
经现场调查后综合评定绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋砌体构件强度
值满足要求。
现场工程实际特点,现场采取钢卷尺和游标卡尺对受检楼房部分结构构件尺
寸进行抽查检测,楼房结构构件尺寸设置与设计相符;参照《砌体工程施工质
量验收规范》(GB50203-2002)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB
50204-2002),抽查构件尺寸偏差均在规范允许范围内。
、屋面结构
结合资料现场调查,受检房屋采用混凝土预制楼板。板材各项力学性能满足
设计要求。现场检查,未发现楼、屋面板出现变形、开裂等现象,楼、屋面板外
观完好。
现场检查,楼房混凝土构件外观完好,未发现肉眼可见位移和开裂。
现场剔开砌体构件表面抹灰层,目测砖砌体的灰缝横平竖直,水平及竖向砌
筑灰缝饱满度总体质量较好。参考《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
的相关规定,砂浆砌筑满足规范要求。
以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。
:.
1、1992年7月1日以前设计的建筑工程按GB50023-95《建筑抗震鉴定标准》
进行鉴定;
2、1992年7月1日至2001年12月31日之间设计的建筑工程,按《建筑抗震
设计规范》(GBJ11-89)进行鉴定。
3、2002年1月1至2010年11月31日,按《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
(2008年局部修订)进行鉴定。
4、2010年12月01日以后修建的房屋,按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
进行鉴定。
本工程的抗震鉴定依据GB50011-2010《建筑抗震鉴定标准》进行。
绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋总体信息和地基基础
建筑结构总体信息
结构信息层数层高(m)总高H(m)长L(m)宽B(m)H/BL/B
砌体结构□
竖
钢筋砼框架□
向
框架-剪力墙□
1承
内框架砖房□
重
底层框架砖房6+.
结
单层砼柱厂房□
构
单层砖柱厂房□
2楼(屋)面结构混凝土现浇板混凝土预制板□其它形式:
3建筑物用途住宅
4设计及建成时间设计时间:2010年建成时间:2011年已使用:1年
原设计地震信息设防烈度:6度设计地震分组:第二组设计地震基本加速度:
5
变更后地震信息设防烈度:6度设计地震分组:第二组设计地震基本加速度:
原设计荷载标准值基本风压:::
6
变更后荷载标准值基本风压:::
设防分类和安全等级建筑抗震设防分类:丙类建筑结构的安全等级:二级
7
结构抗震等级框架抗震等级:三级剪力墙抗震等级:三级
:.
地基基础设计等级:丙级
场地和地基基础
场地对建筑的影响鉴不需鉴定该房屋地段类别为抗震有利地段
定(两项选其一)影响鉴定
8□丁类建筑;6度时建筑;□7度时地基基础现状无严重静载缺陷
地基基础抗震鉴定不需鉴定的乙、丙类建筑;□8、9度时,不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉
土或严重不均匀土层的乙、丙类建筑
(两项选其一)
抗震鉴定
注:表中选择框用表示选中该项。
多层砌体房屋的第一级抗震鉴定
一般规定
1总体信息设防烈度:6度墙体类别:页岩实心墙墙体厚度240mm
墙体空鼓:□有;无墙体酥碱:□有;无
2外观和内在质量墙体歪闪:□有;无大梁、屋架下竖向裂缝:□有;无
墙体交接处裂缝:□有;无
第一级鉴定
评定项目结构现状规范要求评定结果
房屋总高度(m)≤22满足
房屋高宽比H/≤
结构
3
体系房屋层数7≤7满足
抗震横墙最大间距(m)≤18满足
质量、刚度沿高度分布均匀均匀满足
规则
4同一楼层楼板高差无高差≤500mm满足
性
楼层质心和刚心基本重合或接近基本重合或接近满足
块材(砖)强度MU10MU10满足
5强度
砂浆强度M10≥M5满足
纵横墙布置平面内闭合平面内闭合满足
整体纵横墙连接处墙内孔洞无无满足
6性连
纵横墙连接处砌筑方式咬槎砌筑咬槎砌筑满足
接
构造柱与墙体连接26/每10皮砖26/每10皮砖满足
:.
座浆;板缝
座浆;板缝填实;
预制板楼、屋盖填实;板面水泥满足
板面水泥砂浆面层
砂浆面层
板厚不应小于
楼屋
转换层楼盖120mm厚现浇板120mm的现浇钢满足
7盖的
筋混凝土板
连接
□下弦杆;
木屋架□满足;□不满足
□竖向支撑
楼、屋盖构件支承长度120mm≥100mm满足
屋盖圈梁有有满足
钢筋
楼盖圈梁有有满足
混凝
8
土圈圈梁高度(mm)180≥120满足
梁
圈梁钢筋(mm)410410满足
外墙四角楼、电梯间四角,
楼梯段上下端对
楼梯间四角
应的墙体处;外
楼梯段上下端对应墙四角和对应转
角;较大洞口两
的墙体处
侧,大房间内外
构造柱设置满足
内墙与外墙交接处墙交接处;隔15m
或单元横墙与外
钢筋过渡层在底部框架
纵墙交接处;过
混凝柱对应位置处设置渡层在底部框架
9
柱对应位置处设
土构构造柱
置构造柱。
造柱240mm×240mm
构造柱最小截面240mm×240mm(过渡层)满足
240mm×180mm
≥414(过渡
414
层)
最小配筋满足
412≥414(外墙)
≥412(其它)
箍筋间距200mm≤250mm满足
≥1m满足
局部
尺寸1m满足
10外墙尽端至门窗洞边≥1m
和连
□≥;□≥
接5m大梁至门窗洞边[8]□满足;□不满足
1m;□≥
:.
非承重外墙尽端至门窗
1m≥1m;满足
洞边
楼梯间及门厅6m大梁
≥490mm□满足;□不满足
在砖墙转角处支承长度
出屋面小房间砂浆强度M5≥M5满足
隔墙与两侧墙体或柱□有拉结;□无拉结有拉结□满足;□不满足
高度大于3m墙顶与梁□有连接;□无连接有连接□满足;□不满足
板
非结
无拉结女儿墙和门脸等
构构□≤;□≥≤□满足;□不满足
11
突出屋面的高度
件的
构造刚性房屋的封闭女儿墙≤□满足;□不满足
出屋面小烟囱在出入口
□有;□无有□满足;□不满足
或临街处防倒塌措施
混凝土悬挑构件稳定性稳定稳定满足
实心墙房屋的抗震横墙L=m;L=22m;
满足
间距和宽度B=8mB=15m
空斗墙房屋的抗震横L=m;L=m;
□满足;□不满足
抗震
墙间距和宽度B=mB=m
横墙
自承重墙房屋的抗震L=m;L=m;
12间距□满足;□不满足
横墙间距和宽度B=mB=m
和宽
悬挑楼层、通长阳台L=m;L=m;
度□满足;□不满足
的抗震横墙间距和宽度B=mB=m
突出屋面的楼、电梯
L=m;L=m;
间等抗震横墙间距和宽□满足;□不满足
B=mB=m
度
底部框架-底部框架-
13结构选型合理
抗震墙结构抗震墙结构
14伸缩缝设置---------
15第一级鉴定结论综合抗震能力满足6度()抗震鉴定要求
16第二级鉴定结论
第三部分建筑结构质量分析
:.
根据地基基础相关资料分析,结合主体结构倾斜变形观测结果,现对绵阳市
三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋地基基础综合分析如下:
现场检查受检楼房四周散水完好,楼房底层墙体外观完好,未见因基础不
均匀沉降而引起的房屋变形,楼房整体变形均满足规范要求。综合上述分析,受
检楼房地基基础满足要求。
根据主体结构的现场查勘,结合相关调查,现对绵阳市三台县芦溪镇林松、
张玉珍房屋主体结构综合分析如下:
1、房屋现有主体结构构件承载力满足要求。
2、受检楼房结构布置满足要求;受检房屋构造柱布置满足要求;构件尺寸偏差
均在规范允许范围内。
3、根据实测楼房观测点位不同方向的倾斜变形状况,受检建筑物主体倾斜满足
现行规范要求。
第四部分鉴定结论
根据对地基基础和主体结构的综合分析,现对绵阳市三台县芦溪镇林松、张
玉珍房屋做建筑结构质量鉴定结论如下:
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)该房屋可靠性评定为
Asu级;综合抗震能力满足6度()抗震鉴定要求。
(注:文档可能无法思考全面,请浏览后下载,供参考。可复制、编制,期待
你的好评与关注)