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第一部分单选题(50题)
1、法院处置权限定原则本质上是由强制拍卖( )决定的。
【答案】:B
2、下列关于保险经营规则的表述中,错误的是( )。
【答案】:C
3、一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:
(1)种情况
(2)种情况
(4)种情况
(5)种情况
【答案】:A
4、城镇土地使用税的税率是()。
【答案】:C
5、城市房屋土地所有制发生根本变化,确立公有制主体地位的是()时期。
~1955年
~1965年
~1978年
【答案】:B
6、在某房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临( )。
【答案】:A
7、用补码表示的8位二进制数11100000,其值为十进制数()。
A.-31
B.-32
C.-64
D.-65
【答案】:B
8、()决定税收的课税范围,是区别征税与不征税的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。
【答案】:D
9、租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( )。
【答案】:D
10、房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
【答案】:D
11、房地产估价报告中估价师声明的内容不包括()。
【答案】:D
12、房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于()。
【答案】:D
13、政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋,给予的补偿不包括( )。
【答案】:B
14、一般来说,人口越多,收入越高,房地产市场需求量就()。
【答案】:A
15、下列不属于在进度管理中应关注的因素的是( )。
【答案】:B
16、采用面向对象技术开发的应用系统的特点是()。
【答案】:A
17、生活污水的主要特点是()。
、硫、磷高
【答案】:B
18、下列房屋部位中,不计算建筑面积的是()。
【答案】:A
19、目标市场选择的最简单的模式是( )。
【答案】:C
20、关于国内生产总值GDP与国民生产总值GNP关系的说法,错误的是()。
=GDP+对外要素收入净额
,而不应计入本国的GNP
【答案】:D
21、下列属于股东自益权的是()。
、查询公司经营状况的请求权
【答案】:A
22、( )对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。
【答案】:C
23、收集统计资料时,对重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目。
【答案】:A
24、房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是( )。
【答案】:A
25、目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式是()。
【答案】:C
26、物业服务定价成本的构成,不包括()。
、改造费用
【答案】:B
27、下列关于税收违章处理,表述错误的是()。
、抗税、漏税、欠税等不同情况
【答案】:D
28、总平面设计中影响工程造价的因素不包括()。
【答案】:D
29、房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分,通常称为( )。
【答案】:D
30、建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。
【答案】:D
31、(2017年真题)房屋建筑工程保修期从()之日起计算。
【答案】:A
32、从事房地产估价活动需充分考虑房地产与其环境的相互影响,住房制度属于房地产环境中的()。
【答案】:D
33、根据《物权法》,不动产物权不包括( )
【答案】:D
34、关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法,错误的是( )。
、公用设施与房屋同时拍卖应在公告中说明
【答案】:C
35、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是()。
【答案】:B
36、在房地产开发投资中,属于财务费用的是( )。
【答案】:C
37、某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为( )万元。
【答案】:D
38、不动产权属登记的法制是( )。
【答案】:D
39、大城市的土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。
~30
~12
~12
~18
【答案】:A