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编制单位:深圳市合创建设工程顾问有限公司
编制时间:2010 年03月01 日
深圳市合创建设工程顾问有限公司
质量管理文件汇编
监理工作主要职责
一、审核承建商提出的开工申请报告,批准开工报告,下达工程开工令。
二、核查建设工程办理计划立项、规划许可、招标投标、工程质量监督、施工安全监督、施工许可等情况,审查承建商及其从业人员资质,督促工程建设依法进行。
三、审核分包商资质。
四、组织施工图纸会审。
五、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系.
六、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家强制性技术标准。
七、查验承建商或者建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量。
八、控制工程进度、安全、质量和投资,督促承建商落实施工安全、质量保证措施.
九、进行隐蔽工程验收,组织分部、分项工程的检查、验收。
十、按时向业主及质监站、安监站提交《工程质量监理报告》、《施工安全监理报告》。
十一、负责施工现场签证,处理工程变更的其他事宜.
十二、签发工程付款凭证。
十三、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
十四、组织专项工程验收,组织工程竣工初步验收。
十五、督促建设工程办理竣工验收及其备案手续。
质量控制的总体原则
质量控制是工程监理工作的重要组成部分,它贯穿工程施工的全过程,分为质量保证措施、材料管理、工序监督、过程检验、分部与竣工验收等方面.
质量控制要依据国家和各级政府有关工程建设的法律、法规,已批复的工程项目文件、设计文件及监理委托合同、施工合同及材料、设备的采购供应合同,围绕质量合格这个总体目标,把质量控制放在项目管理的首要位置,立足根本,以有效的质量控制带动安全、进度和成本控制,坚持过程控制为主、事前控制和事后控制结合,运用见证、旁站、巡视检查、平行检验“预防为主",强化“过程控制",消除“质量隐患”,确保质量控制目标的实现。
图纸会审制度
一、工程不分大小,一律进行设计交底及图纸会审;
二、设计交底及图纸会审由业主或总监理工程师召集并主持;
三、参加人员应包括:质监站、业主及相关施工单位、设计单位各专业技术人员和各专业监理工程师;
四、由设计代表对施工图进行全面交底、施工单位及监理工程师依据施工图提出图纸中的问题,由设计单位各专业设计人员作出解答;
五、由施工单位负责整理成文,专业监理工程师核对无误后由施工单位送设计单位等各方签字盖章,交回业主认可,并全部交总监理工程师负责签发各有关单位,作为正式技术文件与施工图有同等效力;
六、为了作好图纸会审工作,要求施工方及监理的各专业工程师必须认真熟悉图纸,发现问题作好记录,以便会审时提出供设计方解答,使工程能顺利进行;
七、对专业性强或特殊工艺要求的工程可进行专业图纸会审,并制定工艺措施;
八、图纸会审提出和发现的问题,设计单位或有关单位应及时解决.
施工组织设计、施工技术方案审查制度
一、施工单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作,并填写施工组织设计(方案)报审表,在开工前十五天报送项目监理组.
二、总监理工程师应在约定时间内,组织专业监理工程师审查,提出审查意见后,由总监理工程师审定批准;需要施工单位修改时,由总监理工程师签发书面意见,退回施工单位修改后再报审,总监理工程师应重新审定。
三、审查的主要内容为:
1、项目划分的合理性;
2、工期目标和时间安排与施工合同的一致性;
3、重要施工工艺的合理性与可操作性;
4、材料物资供应的可行性;
5、劳动力、材料、机具设备供应计划;
6、进度安排与业主资金提供能力的适应性;
7、各施工单位的进度计划及专业分工的衔接。
四、已审定的施工组织设计由项目监理组报送建设单位.
五、,应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定.
工程开工申请审批制度
一、工程动工前的检查工作:
1、施工现场“三通一平”情况;
2、施工设备、机(器)具、工程设备、材料进场情况;
3、材料堆放、材料加工场地准备情况;
4、施工技术,管理人员及上岗工人进场情况;
5、工程放线测量记录中的坐标、标高、高程及有关尺寸的检查、复核工作情况.
二、工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计(方案)报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位;ﻫ 三、专业监理工程师应按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认:ﻫ 1、检查施工单位专职测量人员的岗位证明,及测量设备检定证书;
2、复核控制桩的校核结果,控制桩的保护措施以平面控制网,高程控制和临时水准点的测量成果。ﻫ四、组织有关单位参加图纸会审和技术交底,签发经有关单位签名的“图纸会审记录”和“技术交底记录";
五、审核工程材料、设备等报验申请,到现场检查工程材料、设备的型号、规格、数量、出厂合格证、质量检验证明以及有关技术文件等,交检查审核结果报告项目总监理工程师;ﻫ 六、项目总监理工程师审批并签发工程开工报告,并报送建设单位。
材料、成品、设备的报审制度
一、凡施工所用主要原材料、构配件和设备均应进行填表报审,未经批准的原材料、构配件和设备不得用于工程。
二、专业监理工程师应对送报原材料、构配件和设备的质量证明文件、产品合格证等相关资料进行审查,进口材料和设备应提交国家商检部门出具的商检证明,必要时可以组织进行实地考察。符合施工要求的原材料、构配件和设备可以确认审批。
三、属于新材料、新产品的,应提供经过鉴定证明和确认的文件、资料.
四、对报审批复了的原材料、、构配件、设备,监理工程师应拒绝签认,并签发监理工程师通知单,限期将不合格的材料、构配件设备清除出场,并严禁在工程中使用.
材料、成品的检验、检测制度
一、施工用原材料、成品应依据有关法规按规定进行检验、检测,应检原材料、构配件和设备应由施工单位填表报审,经监理工程师确认批准后方可送检。
二、凡需送检的原材料、成品均应在监理人员的监管下进行现场随机抽样,并由有送检资格的监理人员与施工单位共同送检。
三、经由权威检测机构检验及出具的检验报告,由专业监理工程师审批后方可用于施工,未经批准的不得用于施工.
四、主要材料取样批量、取样方法及取得数量按深圳市质监站《常规建材检验取样规定》执行。
(一)见证取样检测
1、水泥物理力学性能检测;
2、钢筋(含焊接与机械连接)力学性能检验;
3、砂、石常规检验;
4、混凝土、砂浆配合比和试块强度检验;
5、砌墙砖、空心砌块、加气砼砌块检验;
6、简易土工试验;
7、混凝土掺加剂检验;
8、预应力钢绞线、锚夹具检验;
9、沥青和沥青混合料检验;
10、防水材料常规项目检验;
11、国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料的检测。
(二)专项检测
1、地基基础工程检测
(1)地基及复合地基承载力静载检测;
(2)桩的承载力检测;
(3)桩身完整性检测;
(4)锚杆锁定力检测;
2、主体结构工程现场检测
(1)混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;
(2)钢筋保护层厚度检测;
(3)混凝土预制构件结构性能检测;
(4)后置埋件的力学性能检测;
3、建筑幕墙工程检测
(1)建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测;
(2)硅酮结构胶相容性检测;
(3)硅酮结构胶剥离粘结性检测。
4、钢结构工程检测
(1)钢结构焊接质量无损检测;
(2)钢结构防腐及防火涂装检测;
(3)钢结构节点、机械连接用坚固标准件及高强螺栓力学性能检测;
(4)钢网架结构的变形检测;
(5)钢材、钢铸件力学性能检测。
5、室内环境质量检测
(1)土壤氡浓度检测;
(2)室内空气中氡、甲醛、苯、氨及TVOC浓度检测;
(3)室内装饰材料有害物质浓度检测.
6、建筑节能检测
(1)建筑外门、外窗的“三性"及传热系数检测;
(2)建筑构件热阻或传热系数检测;
(3)建筑材料导热系数检测;
(4)外墙外保温系统的耐候性与抗风压检测;
(5)建筑节能规范和技术标准要求的其他检测项目。
现场质量检查做法
现场质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种
1、目测法
其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字.
看——就是根据质量标准进行外观目测。如地面是否光洁严整,油漆浆活表面观感,施工顺序是否合理,工人操作是否正确等,均是通过目测检查、评价.
摸--,如地面有无起砂等,均可通过手摸加以鉴别。
敲——是动用工具进行音感检查,对地面要程、装饰工程中的面砖等,均应进行敲击检查,通过声音的虚实确定有无空鼓,还可根据声音的清脆和沉闷,,用手敲玻璃,如发出颤动音响,一般是底灰不满或压条不实。
照-—对于难以看到或光线较暗的部位,则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。
2、实测法
就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照,,也可归纳为靠、吊、量、套四个字。
靠-—是用直尺、靠尺检查墙面、地面、屋面的平整度.
吊-—是用托线板以线锤吊线检查垂直度.
量—-是用测量工具和测量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差.
套——以方尺套方,辅以靠尺检查,如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、预制构件的方正等项目的检查。对门窗口及构配件的对角线(窜角)检查,也是套方的特殊手段.
旁站监理制度
一、监理工程师对分部分项工程中的重要工序和部位应采取旁站监理的方法进行监管。
二、对于施工工艺要求连续作业的必须采取倒班制进行旁站监理。
三、下列工序必须进行旁站监理:
(一)房屋建筑工程
1、基础工程
(1)地基处理;
(2)土方回填;
(3)混凝土灌注桩浇筑;
(4)地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝、防水混凝土的浇筑;
(5)卷材防水层;
(6)钢结构安装
(7)基桩试打(压)过程;
(8)基桩静载试验过程.
2、主体结构工程
(1)混凝土浇筑;
(2)预应力张拉;
(3)装配式结构安装;
(4)钢结构安装;
(5)网架结构安装;
(6)索膜安装;
(7)屋面防水层.
(二)、市政基础设施工程
1、主体工程
(1)管沟土方回填;
(2)土路基碾压;
(3)路面结构稳定层拌和碾压;
(4)路面混凝土浇筑;
(5)路面沥青混合料摊铺;
(6)桥梁混凝土浇筑;
(7)桥梁预应力张拉;
(8)、装配式桥梁梁体安装。
(三)安全生产与文明施工
1、土方工程
(1)基坑(槽)、管沟土壁支撑的施工;
(2)基坑(槽)、管沟的挖土作业.
2、爆破工程
(1)炮眼施工;
(2)爆破和实施过程。