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柜台租赁合同篇一
合同编号:__________
出租人:________签订地点:__________
承租人:________签订时间:____年__月__日
第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按商定从事经营活动、
序号名称位置质量柜台长度占用面积(不含柜台)用途配套设施
其次条租赁期限:从____年____月____日出租人将柜台交付承租人使用,到____年____月____日收回、
第三条租金及交付的时间、方式
租金每月(大写)________________元、
租金每个____月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,其次次租金于____交清,以后交付方式以此类推、
第四条租赁柜台的用途是:_________________________________________________________
第五条租赁柜台的修理
由出租人修理的,出租人在接到承租人通知后____日内修理好、如出租人未尽修理义务,承租人可自行修理,修理费用由出租人负担、
由承租人修理的,修理费由____人负担、
第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进展改善或增设他物、合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:________________________________________
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台、出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失、
第八条合同解除的条件:__________________________________________________________
第九条违约责任:_________________________________________________________________________________________________
第十条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的,按以下第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉、
第十一条其他商定事项:__________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人(章):出租人(章):鉴(公)证意见:
住宅:住宅:
法定代表人:
居民身份证号码:居民身份证号码:
托付代理人
电话:电话:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)
账号:账号:经办人:
邮政编码:邮政编码:年月日
监制部门:印制单位:
柜台租赁合同篇二
出租人:___________________商店(商场)
承租人:___________(个体工商户或单位)
担保人:______________________________
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租人将柜台租给承租人经营,特订本合同。
第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点:_______________________
其次条租赁柜台的期限和经营范围:_________________________________
第三条租金标准及支付方式、支付时间
:_________________________________
:_________________________________
:_________________________________
第四条承租人的权利、义务
,不受出租人于预。
”条件。
,没有全部权,不准以任何形式进展转租、转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。
,必需亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必需实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必需担当修复或赔偿责任。
,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规章,维护店容卫生。
第五条出租人的权利、义务
。
,有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。
,出租人有权解除合同:
①擅自转变柜台的使用性质,
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
⑧逾期交纳租金,经出租人限期交纳后仍拒不交纳;
④承租人严峻违反店堂纪律和有关规章制度不听奉劝。
,不得以监视为名干预承租人的正值经营活动。
,为承租人的经营活动供应便利。
第六条纳税
出租人,承租人必需按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条担保方的权利,义务
,有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人交纳租金。
、按规定数量交纳租金,并经出租人催交仍拒不交纳时,出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租人偿付代交租金。
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的,按以下第________种方式解决;
(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他商定事项:________________________________
第十条本合同自签订之日起生效。
合同期满、停租或承租人迁走时,应向原登记的工商行政治理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经___________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_______份、订立合同各方各执一份;副本______份,送_________等部门各一份备案。
出租人:(盖章)_____________________
代表人:(签章)____________________
开户银行:___________________________
账号:_______________________________
电话:_______________________________
承租人:(盖章)_____________________
代表人:(签章)____________________
开户银行:___________________________
账号:_______________________________
电话:_______________________________
担保人:(盖章)_____________________
代表人:(签章)____________________
开户银行:___________________________
账号:_______________________________
电话:_______________________________
订立合同地点:________________________
订立合同时间:______年_____月______
柜台租赁合同篇三
甲方:____________________
乙方:____________________
经甲方与乙方仔细协商,甲方将长治市沁县永春堂大药房__________节柜台租赁于乙方,租赁期3年,年租金__________万元。
乙方在药店内经营合约内药品等,附名目,以名目为准。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将其次年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方连续租赁,同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方柜台起,具有柜台使用权,乙方需装修柜台,如转变柜台内部格局,须经甲方同意前方可转变柜台格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查柜台,如发觉柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏,须按市价进展补偿。
1、乙方租赁甲方柜台期间,乙方须仔细守法经商,要遵守消防、药监,卫生,防疫,社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序,经营期间消失一切问题由乙方担当,甲方不负任何责任。
2、乙方租赁甲方柜台期间,甲方为乙方供应经营所需要的一切手续资质,如因甲方缘由造成乙方经营受阻,和损失由甲方担当。
3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方柜台房租赁别人。
4、待乙方租房合同期满后,如不再连续租赁,将柜台交付给甲方时要完好。
5、在乙方租赁甲方柜台期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方担当,取暖费由乙方按有用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突消失严峻影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回柜台,余下租金不退。
因甲方缘由造成乙方损失,由甲方负责。
6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。
三、甲方的责任
1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方负责乙方的经营(在不违反有关法律条文下)与人员治理,甲方负责店员聘请与治理,店员薪酬由乙方打入甲方账户,由甲方统一支付,甲方保证乙方店员按时到岗工作,发觉乙方在经营期间消失严峻违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营治理造成乙方损失,由甲方负责。
2,甲方负责乙方销售药品的收款事项,后由甲方按____________________方式交付乙方,不收取效劳费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进展动迁的状况时,乙方需无条件的停顿经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。
甲方:签字(盖章)
乙方:签字(盖章)年月日
柜台租赁合同篇四
订立合同各方:
出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。
担保方:____。
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特
订立本合同。