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交保证金厂房出租合同(推荐3篇)
交保证金厂房出租合同篇1
出租方(称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要的,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效的。
甲方(签章)乙方(签章)
代表人(签章)代表人(签章)
签订时间:年月日签订时间:年月日
交保证金厂房出租合同篇2
出租单位(以下简称甲方):
地址:
法定代表人:联系电话:
承租单位(以下简称乙方):
法定代表人:联系电话:
为进一步加强出租厂房生产经营中的安全管理,保障人民群众的生命、财产安全,依据《中华人民共和国安全生产法》,及相关法律、法规和规章,经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议。
甲方将坐落在温州经济技术开发区滨海五道696号(万洋众创城)幢楼平方米的厂房(属结构)(特种设备)有:。
二、乙方从事的主要生产经营范围:;所属行业:;从业人员数量为:人。
三、租赁期限自年月日至年月日。
四、甲方的安全管理职责:
(场所)或特种设备,应符合国家有关法律,法规和规定,并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。
、各类证件、安全生产资质和条件进行审核。
、消防安全、特种设备安全管理等进行监督检查,对同一厂区,场所范围内多家承租单位的安全管理工作统一协调管理。
(场所)内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理,对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
、消防安全、特种设备安全等存在隐患时,及时督促乙方整改;发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患,及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动,并及时向开发区安监、消防、质监等相关部门报告。
、火灾等各类安全生产事故,立即向开发区安监、消防、公安等部门报告。
五、乙方的安全管理职责:
,法规和规定,具备相应的安全生产资质和条件,并服从甲方对其安全工作的统一协调、检查和督促。
(生活)范围内的安全生产工作全面负责,承担责任,对事故隐患或不安全因素应立即整改。
、安全管理规章制度和操作规程;落实事故隐患排查各项制度,每季度进行隐患排查申报;加强对从业人员安全工作的日常教育和培训,按照有关规定配备安全管理人员,并经考核合格;制定安全应急救援预案,每年至少组织一次以上演练。将日常安全生产工作建立管理台帐归档、备查。
,检测,验收合格,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
(场所)的装修(改造)和设备安装,须符合有关技术标准和安全生产,消防安全规定,不得破坏,改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理。
、消防安全、特种设备安全等事故时,及时向甲方、所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。
、储存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生产确需使用的须经安监、消防、环保、公安等部门批准,方可使用,并制订严格的管理制度,实行定点存放,专人负责。
、标示明显、保持出入口的通道畅通,严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离。
六、其他有关要求
,负责出租区域内的安全生产统一协调管理工作。乙方指派同志负责承租单位的安全管理工作,并时常与甲方对接。
。在出租区域内发生的安全生产伤亡、火灾等事故,双方应尽力协助做好救援工作。
,有同等法律效应。
,甲方执一份,乙方执一份,乐清经济开发区安监所备案一份。
七、甲乙双方安全生产有关人员名单:
甲方:
安全生产第一责任人为:联系电话:
安全生产分管责任人为:联系电话:
安全生产管理员为:联系电话:
乙方:
安全生产第一责任人为:联系电话:
安全生产分管责任人为:联系电话:
安全生产管理员为:联系电话:
甲方乙方:
(公章)(公章)
法定代表人:法定代表人:
(签字)(签字)
签订时间:年月日
交保证金厂房出租合同篇3
甲方(委托方):
法定代表人/身份证号码:
住所地:
联系方式:
乙方(居间方):
法定代表人/身份证号码:
住所地:
联系方式:
甲方、乙方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方出租厂房相关事宜达成本合同。
第一条委托事项
;
,并协助促成签订出租合同。
第二条厂房基本情况
,建筑面积㎡,用途为。
,且该厂房不存在抵押、与第三人纠纷等可能影响承租人使用情形。
。
第三条居间费用
,甲方自收到承租方第一笔租金后三日内,向乙方支付居间报酬元。
,乙方因处理本合同委托事项而发生的全部费用,均由乙方自行承担。
第四条委托期限
自本合同签订之日起月内,如乙方仍未成功促成厂房出租合同签订的,本合同不再履行。
第五条甲方义务
。
。
,在乙方提供承租方信息后六个月内,甲方自行与承租方签订协议的,视为乙方完成委托事项。
第六条乙方义务
,并负责对承租方资质、信息进行审慎审查。
,并代表甲方进行前期洽谈。
,并协助甲方与承租方签订出租合同。
第七条争议解决
因本合同发生纠纷,双方一致同意提交厂房所在地人民法院诉讼处理。
第八条协议生效
本合同经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_______________
委托代理人:_________
乙方:_______________
委托代理人:_________
签订日期:_____年_____月_____日