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第一部分单选题(120题)
1、农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
2、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
3、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
4、农民土地所有制建立于( )年。
【答案】:B
5、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
6、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B
7、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
8、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
【答案】:D
9、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
10、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
11、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
12、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
13、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
14、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
15、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
16、土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。
【答案】:B
17、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
18、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
19、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
20、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
21、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。
,土地私有更集中
【答案】:D
22、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
23、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。
【答案】:A
24、空间权的概念出现于( )。
【答案】:C
25、关于《划拨用地目录》规定的内容,下列说法错误的是( )。
,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,可以以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权
,法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的,按有关规定执行
【答案】:C
26、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。
【答案】:A
27、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
28、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
29、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
30、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
31、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
32、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。
【答案】:A
33、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
34、因公共利益的需要而提前收回土地的,应当( )。
,并且退还相应的出让金
【答案】:C
35、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
36、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
37、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B