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第一部分单选题(200题)
1、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效
,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
2、具体行政行为最普通的生效方式是( )。
【答案】:B
3、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
4、对界址发生变化宗地的变更地籍测量,如果界标移动、丢失,应用( )数据恢复界标。
【答案】:B
5、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是( )。
【答案】:A
6、对土地权利证书进行审核时,其重点是( )。
、证明的真伪以及证件、证明的效力
【答案】:D
7、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
8、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
9、关于规章的效力,说法正确的是( )。
,规章无法律效力
“法官造法”的力量
【答案】:A
10、下列关于行政赔偿特点的说法,不正确的是( )。
,但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
【答案】:C
11、对复议机关的复议决定不服,下列关于是否可以向复议机关的上级机关申请再复议的说法正确的是( )。
,因为我国行政复议实行一级复议制
,不能申请复议,但法律另有规定时,可以在经过一级复议后申请再复议
,不能申请复议,但行政法规另有规定时,可以在经过一级复议后申请再复议
,不能申请复议,但规章另有规定时,可以在经过一级复议后申请再复议
【答案】:A
12、下列各项中,不属于土地总登记公告意义的是( )。
,保证登记的公信力
,征询利害关系人的异议
【答案】:B
13、对房地产权的认定时必不可少的依据是( )。
【答案】:B
14、关于有限合伙企业,下列说法正确的是( )。
、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
,应当解散
【答案】:D
15、下列关于保证的特征,叙述不正确的是( )。
【答案】:C
16、下列不属于行政听证主持人权利的是( )。
、何地举行听证,中止听证及终止听证的权力,并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员
,依据事实、法律、法规,对案件独立、客观、公正地作出判断
,传唤与案件的处理有利害关系的第三人,更换当事人
、发问
【答案】:B
17、土地登记资料公开查询的程序是( )。
、鉴证和查询收费
、对土地登记资料查询申请的审查、查询
、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
【答案】:D
18、委托代理人选定的转托代理人是( )。
【答案】:B
19、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
20、我国的城镇初始地籍调查成果实行( )。
【答案】:A
21、( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。
【答案】:B
22、下列关于法律责任的表述,能够成立的是( )。
,不具有惩罚的功能
,承担违宪责任的主体主要是国家机关
【答案】:D
23、只有在行政机关工作人员主观上是( )时,行政机关才能对其进行行政追偿。
【答案】:B
24、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。
【答案】:A
25、地籍数据的种类主要包括( )等重要数据。
【答案】:B
26、《土地改革法》建立的是( )。
【答案】:B
27、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董,2016年5月18日甲发现该古董属于赝品,于2017年4月10日向人民法院起诉,请求人民法院撤销该买卖行为,对于此案,下列说法正确的是( )。
,甲无权向人民法院行使撤销权
,需要由人民法院予以认定
【答案】:B
28、( )是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
【答案】:D
29、下列行为中,属于要约邀请的是( )。
【答案】:B
30、初始地籍调查是( )前的区域性普遍调查。
【答案】:D
31、根据市政府整顿农贸市场的决定,某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中,因某个体户乱设摊点,给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服,申请复议。此案的被申请人是( )。
【答案】:A
32、地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上,基于( )生成相应信息的。
【答案】:B
33、在我国现行的体制下,地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级,其中侧重于宏观管理的是( )。
(区)
(区)与市
【答案】:A
34、我国《民法通则》第三十五条规定,合伙人按照出资的比例或协议约定,以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着( )。
,而仅在合伙人之间有约束力
【答案】:D
35、( )是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
【答案】:C
36、依法改变土地用途的,应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请。
【答案】:B