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第一部分单选题(120题)
1、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
2、随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。
【答案】:D
3、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼
【答案】:C
4、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
5、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是( )。
,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
、其他附着物也随建设用地使用权抵押
,不得对抗第三人
【答案】:D
6、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
7、在第三人提供担保的情形下,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,则( ),担保人承担相应的担保责任。
【答案】:C
8、( )指对土地事实上的管领。
【答案】:A
9、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
10、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
11、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
12、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
13、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。
【答案】:D
14、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。
、转让和抵押
,可以获得合理补偿
【答案】:D
15、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
16、下列各项中可以设定质权的是( )。
【答案】:D
17、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。
【答案】:D
18、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
19、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
20、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
21、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
22、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
23、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
24、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
25、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
26、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:A
27、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
28、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为( )。
【答案】:C
29、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。
【答案】:A
30、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
、按照法律规定的方式进行交易
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
31、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
32、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
33、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。
,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
34、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
35、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
36、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )规定。
【答案】:A