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第一部分单选题(120题)
1、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。

【答案】:D
2、下列不属于集体土地使用权的是( )。

【答案】:D
3、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。

《物权法》没有规定地上权的概念

,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
4、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
5、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )

【答案】:A
6、作为部门规章,( )不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A.《农村土地承包法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地管理法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
【答案】:D
7、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
8、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。

【答案】:C
9、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。

【答案】:A
10、用益物权制度的核心在于取得物的( )。

【答案】:A
11、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

【答案】:A
12、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。

【答案】:A
13、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是( )。

【答案】:D
14、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人

、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
15、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

【答案】:A
16、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。

【答案】:D
17、下列合同中,可以发生留置权的是( )。

【答案】:C
18、我国的土地担保物权主要指( )。

【答案】:A
19、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。

,耕作权自动消灭

【答案】:A
20、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:B
21、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开工,根据规定,相关部门可以( )。

【答案】:C
22、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。

【答案】:D
23、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。

【答案】:B
24、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。

“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
25、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

【答案】:D
26、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。

、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
27、下列权利属于从物权的是( )。

【答案】:C
28、明代国有土地的主要组成部分是( )。

【答案】:C
29、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。

【答案】:C
30、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。

【答案】:D
31、国土资源行政主管部门接到申请,经过审查后,认为属于本部门管辖范围的,应当自受理土地权属争议之日起( )内提出调查处理意见。

【答案】:A
32、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。

【答案】:C
33、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。

【答案】:A
34、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。

【答案】:D