文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库a4版】是由【闰土】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库a4版】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前( )年平均年产值的六至十倍

【答案】:B
2、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。

【答案】:A
3、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。

【答案】:C
4、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。

【答案】:B
5、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
6、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权

【答案】:A
7、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。

【答案】:D
8、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。

,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
9、关于《划拨用地目录》规定的内容,下列说法错误的是( )。
,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,可以以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权
,法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的,按有关规定执行
【答案】:C
10、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。

【答案】:B
11、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地

【答案】:A
12、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。

,耕作权自动消灭

【答案】:A
13、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。

,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承

【答案】:C
14、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。

【答案】:B
15、在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是( )。

【答案】:B
16、均田制结束于( )。

【答案】:C
17、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】:A
18、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
19、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。

【答案】:A
20、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。

【答案】:D
21、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
%
%
%
%
【答案】:A
22、孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。

,但不得对抗抵押权行使后新的受让人
,可以此对抗抵押权行使后新的受让人

【答案】:B
23、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

【答案】:D
24、城市土地国有化是在( )年由法律固定下来的。

【答案】:C
25、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
26、下列不属于国家所有的是( )。

【答案】:A
27、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。

,不能由他人代理

【答案】:C
28、在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下( )情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。
,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报废的

【答案】:D
29、1989年制定,于1994年修改的( )在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【答案】:B
30、( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。

【答案】:B
31、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是( )。

【答案】:D
32、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。

【答案】:C
33、1950年的《土地改革法》实行的是( )。

【答案】:A
34、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩

、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
35、国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是( )。

【答案】:A
36、国有土地使用权授权经营不适用于( )。

【答案】:C
37、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B