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第一部分单选题(120题)
1、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。
,需要重新界定
【答案】:B
2、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是( )。
、企业、其他经济组织和个人
,不办理登记的,不得对抗第三人
【答案】:B
3、我国的土地担保物权主要指( )。
【答案】:A
4、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
5、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
6、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
7、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
8、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
9、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
10、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
11、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
12、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
13、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。
,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】:D
14、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开工,根据规定,相关部门可以( )。
【答案】:C
15、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。
【答案】:D
16、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
17、( )年,联合国粮农组织对土地进行了定义。
【答案】:C
18、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
19、土地权利的内容集中体现在土地( )上。
【答案】:B
20、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。
、地下的资源是无法分开的
【答案】:C
21、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
22、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
23、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。
【答案】:C
24、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
25、下列财产可以设定抵押的是( )。
、扣押、监管的财产
【答案】:B
26、随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。
【答案】:D
27、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
28、划拨国有土地使用权的使用期限是( )。
~50年
【答案】:D
29、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。
【答案】:B
30、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
31、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
32、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:A
33、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。
,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
34、在我国,对土地实行( )。
【答案】:A
35、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。
,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
36、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
37、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D