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第一部分单选题(120题)
1、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。

,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
2、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。

【答案】:A
3、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。

【答案】:B
4、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。

【答案】:A
5、租赁的最长期限是( )。

【答案】:C
6、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是( )。
,且报价不低于底价

【答案】:D
7、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为( )。

【答案】:C
8、有关以股权出质的说法中错误的是( )。
,当事人应当订立书面合同
,应当在证券登记结算机构办理出质登记
,应到工商行政管理部门办理出质登记
,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
9、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
10、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准

,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
11、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
12、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。

【答案】:A
13、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( )。
、合法的原则
,应当制作调解书
,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C
14、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。

【答案】:B
15、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上

,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
16、乡镇企业建设用地使用权的取得,由( )批准。

【答案】:A
17、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式

、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
18、土地抵押权自( )时终止。

【答案】:B
19、国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是( )。

【答案】:A
20、土地确权是一种( )行为。

【答案】:D
21、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。

【答案】:C
22、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。

,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
23、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。

,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
24、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同,6月25日王某支付了600万的价款,7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是( )。

【答案】:C
25、下列( )不是台湾的耕作权的主体。

【答案】:A
26、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。

,需要重新界定

【答案】:B
27、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。

,仍然属于国有土地

【答案】:C
28、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

【答案】:A
29、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。

,不给予任何补偿
【答案】:D
30、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。

【答案】:A
31、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
32、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
33、《土地改革法》建立的是( )。

【答案】:B
34、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
35、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼

【答案】:C
36、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。

,且涉及土地面积较大的

、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A