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第一部分单选题(120题)
1、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。
【答案】:D
2、下列财产中,不能进行质押的是( )。
【答案】:C
3、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
4、除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
5、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。
,土地私有更集中
【答案】:D
6、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】:B
7、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A
8、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
9、乡镇企业建设用地使用权的取得,由( )批准。
【答案】:A
10、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( )。
【答案】:A
11、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。
【答案】:B
12、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
13、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
14、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A
15、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
16、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
17、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
18、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
19、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
20、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
21、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
22、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
23、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
24、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
25、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
26、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
27、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
28、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
29、甲地发生地震,抢险队为了方便救援,需要在乙地获取一块临时土地使用权,以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有,根据规定,该临时用地的期限不得超过( )年。
【答案】:A
30、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
31、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为( )所有。
【答案】:A
32、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出,征收主要是( )的改变。
【答案】:A
33、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
34、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是( )。
【答案】:A
35、国家根据需要,可将( )的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
【答案】:C
36、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A