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第一部分单选题(120题)
1、租赁的最长期限是( )。
【答案】:C
2、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
3、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
4、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
5、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
6、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。
【答案】:B
7、明代国有土地的主要组成部分是( )。
【答案】:C
8、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准
,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
9、( )指对土地事实上的管领。
【答案】:A
10、下列选项中,颁布于2003年的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】:C
11、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
12、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
13、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
14、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
15、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
16、美国的土地所有制包括( )。
【答案】:D
17、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
18、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
19、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
20、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
21、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A
22、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
23、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
24、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
25、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
26、土地使用权出让,由( )负责。
、乡人民政府
、县人民政府
【答案】:D
27、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
28、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
29、王星为做生意,向朋友赵某借钱10万,由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费用,王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处。一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中( )。
,质权无效
,质权有效
【答案】:C
30、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
31、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。
、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”
【答案】:D
32、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。
【答案】:C