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第一部分单选题(120题)
1、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。

【答案】:D
2、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效

,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
3、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:D
4、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。

【答案】:C
5、下列合同中,可以发生留置权的是( )。

【答案】:C
6、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段

,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
7、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
8、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。

【答案】:A
9、下列( )不属于土地利用权范畴。

【答案】:A
10、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。

【答案】:C
11、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定

【答案】:B
12、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。

【答案】:A
13、土地承包经营权证由( )负责发放。

【答案】:C
14、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
15、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。

【答案】:A
16、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。

,耕作权自动消灭

【答案】:A
17、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

【答案】:D
18、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。

【答案】:C
19、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼

【答案】:C
20、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。

【答案】:A
21、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。

【答案】:D
22、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:B
23、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是( )。

【答案】:B
24、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的( )。
—经济综合体
—经济综合体
—政治综合体
—政治综合体
【答案】:A
25、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。

【答案】:B
26、土地权利的内容集中体现在土地( )上。

【答案】:B
27、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。

【答案】:C
28、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。

、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
29、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是( )。

,视为撤回申请,案件撤销,程序终止
,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
【答案】:C
30、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。

【答案】:C
31、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。

【答案】:C
32、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。

【答案】:D
33、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。

,不得转让

【答案】:D
34、土地征收的前提是( )。

【答案】:A
35、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。

,不给予任何补偿
【答案】:D
36、下列各项不属于担保方式的是( )。

【答案】:D