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第一部分单选题(120题)
1、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
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【答案】:A
2、以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。
【答案】:D
3、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划
【答案】:B
4、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
5、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
6、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准
,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
7、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。
【答案】:C
8、1950年颁布的( )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
9、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
10、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B
11、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
12、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
13、土地使用权出让最高年限由( )规定。
﹑直辖市﹑自治区人民政府
【答案】:A
14、划拨国有土地使用权的使用期限是( )。
~50年
【答案】:D
15、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议( )成员通过。
【答案】:B
16、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
17、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
18、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
19、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )
【答案】:C
20、要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是( )
【答案】:C
21、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。
【答案】:B
22、下列财产中,不能进行质押的是( )。
【答案】:C
23、集体土地所有权制度建立的法律依据是( )。
【答案】:A
24、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
25、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
26、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
27、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
28、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
29、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
30、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
【答案】:C
31、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的( )。
—经济综合体
—经济综合体
—政治综合体
—政治综合体
【答案】:A
32、下列不属于国家所有的是( )。
【答案】:A
33、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。
【答案】:B
34、土地使用权抵押登记效力采用( )原则。
【答案】:A
35、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。
【答案】:D
36、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B