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第一部分单选题(200题)
1、下列关于民事行为成立与生效的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
2、根据物权法律制度的规定,下列属于担保物权的是()。
【答案】:C
3、甲购买手机一部,交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙,丙受赠时并不知道手机不为乙所有,后小偷将此手机偷走了。则手机应该归( )。
【答案】:A
4、相邻宗地界址线间距小于( )米时,宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。
【答案】:A
5、秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是( )。
。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产
。理由是秦某军已征得秦某的同意
。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
【答案】:D
6、甲向乙订购15万元货物,双方约定:“乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物。”合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是( )。
,视为定金合同不成立
,视为定金合同不生效
,视为定金合同的减少
%,定金合同无效
【答案】:C
7、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
8、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
9、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍,乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为,遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领,。现甲得知事实真相,欲主张权利,则其( )。
【答案】:A
10、根据继承法的规定,继承人( )的,丧失继承权。
【答案】:C
11、可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实( )。
【答案】:D
12、甲住A市,乙住B市,甲听说B市水果比较便宜,于是委托乙代其购买一批菠萝,后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉,经过甲同意,转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为( )。
【答案】:A
13、债权人转让其债权的,债权从( )时开始转移。
【答案】:A
14、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
15、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
16、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
17、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
18、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的,由( )负举证责任。
【答案】:B
19、下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是( )。
,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表
,应当提交单位的证明文件
【答案】:B
20、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
21、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
22、下列情形中,收养关系有效的是( )。
【答案】:C
23、土地登记代理人要求报酬应当以( )为前提。
【答案】:B
24、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
25、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是()。
【答案】:A
26、变更地籍调查时,调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及( )地籍档案的复印件等文件到达现场。
【答案】:C
27、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是( )。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
【答案】:C
28、以委托书授予代理权的,委托书授权不明的,则对第三人的民事责任应由( )承担。
、代理人承担次要责任
【答案】:D
29、甲乙双方订立了一份买卖合同,合同约定,甲从乙处购买一批货物,乙于2016年10月18日前将货物运至甲处,甲收到货物时支付价款。到了10月20日,甲仍然没有收到货物,此时,( )。
,只能请求乙承担违约责任
,乙在催告期内仍不履行债务的,甲才能解除合同
【答案】:C
30、根据《民法通则》的规定,宣告公民失踪必须满足两个条件:①必须有公民失踪的事实;②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此,宣告公民失踪的事实属于( )。
【答案】:C
31、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
32、在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在( )个工作日内告知查询人。
【答案】:A
33、对界址发生变化的宗地进行界址点检查中,利用原控制点或新布设的控制点,用( )原测量精度的方法,测量被检测的界址点坐标。
【答案】:D
34、作业员自检时,每完成( )道工序就要进行自检。
【答案】:A
35、根据婚姻法规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,对夫或妻一方对外所负的债务( )。
,以夫或妻一方所有的财产清偿
,以夫和妻所有的财产清偿
,以夫或妻一方所有的财产清偿
,都以夫和妻所有的财产清偿
【答案】:A