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第一部分单选题(120题)
1、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
2、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
3、在协议出让国有建设用地使用权中,公布协议出让结果的时间不得少于( )。
【答案】:C
4、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。
,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】:D
5、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
6、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
7、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划
【答案】:B
8、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】:C
9、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
10、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准
,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
11、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
12、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
13、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
14、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
15、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
16、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
17、土地承包经营权自( )时设立。
【答案】:B
18、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
19、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。
(镇)土管所
【答案】:A
20、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
21、孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。
,但不得对抗抵押权行使后新的受让人
,可以此对抗抵押权行使后新的受让人
【答案】:B
22、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。
,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
23、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
24、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
25、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
26、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。
【答案】:A
27、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
28、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。
【答案】:B
29、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
30、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:B
31、下列财产可以设定抵押的是( )。
、扣押、监管的财产
【答案】:B
32、当事人之间应当采取( )形式设立担保物权。
【答案】:B