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第一部分单选题(120题)
1、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
2、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
3、土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有。
、自治区集体所有
【答案】:B
4、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
5、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
6、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
7、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
8、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
9、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
10、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
11、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
12、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
13、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
14、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
15、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
16、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
17、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。
【答案】:C
18、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
19、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给( )。
、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A
20、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
21、我国土地权属发生争议时,正确的作法是( )。
,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理
,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉
,双方可以改变土地利用现状
【答案】:A
22、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。
【答案】:B
23、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
【答案】:D
24、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
25、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
26、土地抵押权的标的是( )。
【答案】:C
27、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。
【答案】:B
28、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权( )。
,不需缴纳土地闲置费
,但需按规定缴纳土地闲置费
,国家收回
,返还农民集体,另行安排使用
【答案】:D
29、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】:D
30、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
31、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
32、香港土地批租授予一般用地者( )的权利。
【答案】:D
33、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。
【答案】:C
34、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
35、均田制结束于( )。
【答案】:C
36、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
37、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B