2023年土地登记代理人继续教育题库含答案（研优卷）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。




【答案】:D
2、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起( )内作出是否赔偿的决定




【答案】:C
3、土地总登记中,对登记公告结果有异议的,可以向( )申请复查。




【答案】:B
4、根据我国《继承法》的规定,放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是( )。
,也可采默示方式,放弃受遗赠亦如此
,放弃受遗赠亦如此
,放弃受遗赠则既可采明示方式,也可采默示方式
,也可采默示方式,放弃受遗赠只能采明示方式
【答案】:C
5、下列关于定金正确的是( )。
,双方约定3万元定金
“***”,预先交付定金1万元
,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则
,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则
【答案】:C
6、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。




【答案】:D
7、区域( )、范围小是变更地籍测量的特点之一。




【答案】:A
8、下列基本制度中,主要目的在于保障行政公正原则的是( )。




【答案】:A
9、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。




【答案】:D
10、面积量算的内容不包括( )。




【答案】:D
11、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。




【答案】:B
12、关于要约的下列表述中,错误的是( )。




【答案】:B
13、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。

,土地私有更集中


【答案】:D
14、一般来说,地籍平面控制点的密度每km2不少于( )点。




【答案】:A
15、土地勘测定界与土地审批的关系是( )。
,是用地审批的重要依据
,不是必要条件


【答案】:A
16、知识产权的客体是( )。




【答案】:B
17、关于听证制度,下列说法正确的是( )。

:公听和陈述

,若涉及单个或相互无争议的多个当事人,则可进行个别听证,这种听证被称为“公听”
【答案】:C
18、根据我国继承法的规定,祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的( )。




【答案】:B
19、在下列民事关系中,不应按照相邻关系处理的是( )。
,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷
,滴在乙的房顶上,引起纠纷
,使乙村用水量剧减,引起纠纷
,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷
【答案】:D
20、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的( )。




【答案】:D
21、对于行政机关作出的行政处罚,当事人要求听证的,应当在行政机关告知后( )内提出。




【答案】:A
22、下列关于定金合同的陈述,正确的是( )。

,只需交付即可
%
,应当双倍返还定金
【答案】:D
23、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。




【答案】:C
24、甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是( )。




【答案】:D
25、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。


,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

【答案】:A
26、可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实( )。




【答案】:D
27、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。




【答案】:A
28、个体工商户属于( )。




【答案】:C
29、孙某和杨某签订了一买卖合同,合同约定,杨某从孙某处购买房屋一套,价款为人民币500000元,10日后交货,随后二人去相关部门进行了预告登记。次日,张某找到孙某,表示也想购买该房屋,并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同,并和张某办理了登记手续。根据规定,该房屋应当归( )所有。




【答案】:A
30、2月3日,刘某因扰乱公共秩序,被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议,复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定,刘某可通过以下哪种途径寻求救济?( )
,县公安局应为刘某举行听证


,刘某可以向法院提起行政诉讼
【答案】:D
31、初始地籍调查可以成立以( )为组长的土地登记领导小组。

、乡镇领导

、县领导
【答案】:D
32、甲向乙借款,将自己的母马出质给乙,在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为( )。

、小马驹
、小马驹和马鞍
、小马驹、马鞍及马鞭
【答案】:D
33、甲与乙的合同约定,甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货,乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日,甲发觉乙的经营状况严重恶化,一旦甲将剩余的货物交付给乙,乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货,但乙根本不同意。直到2016年10月19日,甲仍未交付剩余的货物。对此,下列说法中正确的是( )。
,所以可以中止供货
,履行合同约定的义务,继续供货

,则其行为非为违约行为
【答案】:D
34、下列选项中属于自物权的是( )。




【答案】:C
35、张某是某县工商局的工作人员,在一次产品质量大检查中,张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品,根据规定,应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为,A商店经营规模比B商店经营规模大得多,于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款,张某的这种做法( )。




【答案】:B