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第一部分单选题(120题)
1、国家所有的土地由( )代表国家行使。

【答案】:A
2、甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用权证书和房屋所有权证书,2005年将一层出租给乙,签订了租赁合同,租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是( )。
,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续
,乙丙土地租赁都终止
,土地使用权归乙
,土地使用权归丙
【答案】:C
3、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。

【答案】:A
4、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
5、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
6、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。

【答案】:B
7、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。

【答案】:A
8、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。

,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
9、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。

【答案】:C
10、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。

【答案】:C
11、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
<br等主体关系<br等主体关系
【答案】:B
12、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。

,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
13、土地权利中最核心的财产权利是( )。

【答案】:A
14、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼

【答案】:D
15、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。

【答案】:D
16、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。

【答案】:B
17、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。

【答案】:D
18、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。

【答案】:D
19、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。

【答案】:D
20、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。

【答案】:D
21、香港土地批租授予一般用地者( )的权利。

【答案】:D
22、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖

【答案】:B
23、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。

“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
24、土地权利体系设置的宗旨是( )。

,严格执法
【答案】:B
25、集体建设用地使用权的范围包括( )。

【答案】:A
26、1950年的《土地改革法》实行的是( )。

【答案】:A
27、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

【答案】:A
28、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

【答案】:A
29、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。

【答案】:B
30、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。

【答案】:D
31、土地使用权抵押登记效力采用( )原则。

【答案】:A
32、土地上下空间的所有权归属( )。

【答案】:D
33、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。

【答案】:C