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第一部分单选题(120题)
1、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
2、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。
【答案】:A
3、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
4、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
5、没收的对象为( )。
【答案】:A
6、下列关于土地使用权与土地所有权的关系,说法正确的是( )。
,土地使用权与土地所有权统一
,实行“房地一体主义”
,实行“房地分离主义”
【答案】:B
7、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
8、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
9、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
10、农村土地产权制度沿革经历了以下过程:①农村土地集体所有制的建立;②农民土地所有制的建立;③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是( )。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】:B
11、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
12、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归( )所有。
【答案】:A
13、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
14、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
15、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
【答案】:B
16、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
17、关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
18、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出,征收主要是( )的改变。
【答案】:A
19、土地权利中最核心的财产权利是( )。
【答案】:A
20、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
21、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
22、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
23、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。
,不给予任何补偿
【答案】:D
24、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是( )。
【答案】:C
25、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权( )。
,不得优先于其他担保物权受偿
【答案】:A
26、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
27、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
28、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
29、美国的土地所有制包括( )。
【答案】:D
30、法国立法对空间权的态度是( )。
【答案】:C
31、土地承包经营权证由( )负责发放。
【答案】:C
32、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
33、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给( )
【答案】:D
34、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
35、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。
,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
36、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A