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某某省某某市现代农业示范园规划
某某省某某市现代农业示范园规划
7.
省**市现代农业示范园修筑性详尽规划
省农业工业勘探设计研究总院
00一年五月
某某省某某市现代农业示范园规划
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目录
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附件:
1、(2001)政农转字第31号“**省人民政府农用地转用审批单”等2
份用地批文(2001年4月2日)
2、**省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001年元月3日)
3、**省**市现代农业及新品种展现中心可行性研究报告(2000年10
月)(略)
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第一章现状条件剖析
**市位于**省中部,**现代农业及新品种展现中心选址在**市
******李家山村,距**市里7Km,南邻邵板公路,北邻潭邵高速公路
和邵水河,距潭邵高速公路**东进出口12Km,跟着潭邵高速公路的
建成通车,项目所在地距省会长沙只有2小时车程,交通运输更加
方便。
现代农业及新品种展现中心场区现状地形整体上届丘岗谷
地,地势起伏不平,场区最高海拔267m,,相对高差20
—46m。
,土地利用现状为:,,,,,,。
场址土壤为本省地带性红壤,上层较深沉,拥有较强的酸性反
应,~,土壤中养分含量低,一般表土有
机质含量只有1%左右,%以下。土壤中的营养元素
磷不单含量低,并且大多数为氧化铁所固定,有效磷更少。
场区地处中亚热带季风润湿天气区,天气平和,雨量充足,无
霜期较长,光照较充分。多年均匀气温17~C,一月(最冷月)均匀气
~C,七月(最热月)℃,年降雨量在1409毫米,
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年日照时数1515小时,,年无霜期
天。
**市社会经济条件
市辖8县1市3区,全市总人El720万,此中农业人口占85%,
,是**省人口最多、面积最大的地区。1999
,,
,农民均匀人平纯收入1982元。全市果
,,蔬菜播种
,,
基础设备条件
A、供水条件:流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约500m)
为资水一级支流,全长112km里,流域总面积2068km2,径流量大,
水量丰富,,。依据
业主供应的给水资料,当地的地下水资源比较丰富,打一口50m深
的深井日产水量可达200t/d,水质吻合国家有关乡村生活饮用水的
质量和卫生标准要求。别的,场区南侧现有一条农用灌渠经过,渠
道水流量达300t/hr,水质和水量可知足本场区栽种生产的浇灌用
水要求。
B、供电条件:场区位于**市郊,邵板公路边,所以,供电条件
优秀。场区南侧邵板公路边现有1条10KV架空线路,可作为本场区
供电电源。
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、供热条件:本场区地处中亚热带润湿季民风候区,光热资源比较丰富,年~10℃,℃,整年均匀气温稳固经过
10℃的天数达241天。温室需加温的自然天数不多,且每日实质需
加温的时间也比较短。
第二章规划原则与整体构想
与业主签订的有关本项目的规划设计合同;
业主供应的场区地形图(1:1000);
本院达成的项目可行性研究报告及业主确实认资料:
业主供应的场区用地审批文件;
有关场区规划的现行规程、规范和规定;
业主供应的其余基础资料。
A、现代农业及新品种展现中心的项目建建立足于**,服务于**
以致广大的南方地区,利用项目区优胜的农业天气条件及其余资源
优势,充分依靠业主单位**省瓜类研究所的雄厚技术实力,以其研
究开发和引进的现代农业生物技术为后援,以国家实行农业家产结
构战略性调整和种子种苗工程为契机,勇敢采纳新技术、新设备、
新工艺,节俭能源,高起点、高标准地建设**市现代农业及新品种
展现基地。
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、以**市城市整体规划及农业发展规划为原则依照,从整体布局、竖向设计、空间组织、立面造型、园林绿化等方面,创建一个拥有现代都市风格和地方特点、中西联合、自然和人工景观融为一
体的高技术含量和高附带值的绿色家产基地。
、充分表现并发挥场址的自然、地理、环境和资源特点,按良种繁育、生产示范、新品种展现等各项功能合理分区,路网及建、修建物布局灵巧、紧凑、规整,节俭用地,提升场区土地的使用效益。
、借鉴最近几年来国内现代农业园建设的成功经验,联合场区建设条件,合理采纳组培养苗、辐射育种、化学诱变、设备种植、节水浇灌等各样先进适用的农业技术,捉高基地的科技含量、新品种展现和示范生产功能。
、场区内的建筑和小品在知足功能要求的前提下宜小不宜大,宜少不宜多,宜隐不宜露,建筑设计力争典雅、自然、大方,联合引进的荷兰玻璃温室,配套的综合楼、展现中心等前场主体建筑物
采纳拥有浓烈异国情调的欧式风格,平面布局讲究灵巧、合用,外
观造型要吻合整体构景要求,精良精致。
依据上述规划原则,联合场区地形地貌、周边空间环境现状及业
主单位提出的基本要求,**现代农业及新品种展现中心修筑性详尽
规划的整体构想为:
、**现代农业及新品种展现中心是一个集现代农业科技开发、
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良种繁育、生产示范为一体的综合性现代农业科技研究、开发、生
产和示范基地,其标记性科研开发和生产示范设备为现代化自控玻
璃温室,所以本项规划充分环绕这一主体建筑及其功能,利用处区
地形和自然条件,合理进行功能分区和平面部署,各功能区之间规
划足够的绿地及水体进行过渡和隔绝,要点保证栽种生产经营系统
的用地要乞降卫生防备间距,并联合生产布局,形成各具特点的景
观环境。
、依据场区地形起伏较大,丘岗间谷地视线较为关闭、景观较
单一的实质状况,充散发挥园林艺术的造园手法和现代工程技术手
段,联合园艺生产排灌系统的需要,合理理水,丰富场区平面和空
间景观,并在水体四周进行要点绿化和美化,着力结构水色风景,
丰富园区景观因素。
C、精心部署场区道路和园林绿化景观,经过前场杜鹃花园。模
纹花坛、草坪、花卉及乔、灌木树种的孤植、丛植和对植、
物配置及造景手法,并联合绿化,精心部署精晶果园、竹类示范园、
花卉苗木示范小区等块状绿地,点、线、面联合、平面绿化和垂直
绿化联合,乔、灌、草联合,创建出优秀的生产生活、农业休闲景
观环境,使之成为高标准的示范参观农业基地。
D、经过竖向规划,将温室大棚等园艺设备群与其余建筑物的立
面造型和绿化植物的高矮配置相联合,并依据栽种生产和造园组景
适合改造场区自然地形,使本农业基地既有大型参观温室等高大宽
敞的室内展现赏析空间,同时又在空地穿插部署广场、绿地等开放
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空间,高低参差,空间组织和景观层次有开有合、有收有放。由自
然与人工、空间与时间、静态与动向的互相联合、交替变换构成丰
富的场区景观。
现代农业及新品种展现中心的主要开发项目及建设规模如表2-1。
第三章总平面规划
总平面部署的依照
设计依照
、《**省**市现代农业及新品种展现中心可行性研究报告》
(2000年10月);
、**省**市现代农业及新品种展现中心建设选址建议书;
C、**市规划局同意的建设用地规划红线图(.1:1000):
D、**省人民政府农用地转用审批单及建设使(征)用土地审批
单;
E、业主认同的由省农林工业勘探设计研究总院编制的《**省**
市现代农业及新昂种展现中心总平面规划调整方案》(2001年4月)。
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基础资料
、地形地貌
**省**市现代农业及新品种展现中心选址于**市大祥区板桥乡
李家山村,占地面积218487m2,,其地理地点为北
纬25℃58’~27℃40’,东经109℃48’~112℃05’。该地处丘陵底
岗地带,场址南北向长约850m,东西向宽约490m,海拔高程
~,,中部高,南北低。
场址北邻潭邵高速公路和邵水河,南临邵板公路,西北距**市
7Km。场址中部高岗地与场址东北角为林地,其余多为农田,局部有
水塘;场址周边有农由、农产和少许林地。
C、气象条件
市位于**省中部,资水与邵水集合处,境内天气平和,四时
分明。年均匀气温17℃,℃,℃,年降水量1409mm,年日照1515小时,无霜期284天。
总平面部署规划原则
、知足功能,合理分区
省**市现代农业及新品种展现中心是一个集科研、生产、展现和交易于一体的,综合性、多功能的现代农业生产示范园区,平面布局应知足其功能要求,充分利用园区自然、地理、环境和资源特点,按生产、科研、产品展现的功能合理分区,合理组团,达到合理用地,为生产发展创建条件。
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、交通组织,流程合理
市现代农业及新品种展现中心,在知足功能要求、合理分区的条件下,组织好园区内部、外面的交通网络系统,使生产流程合
理,人流、物流顺畅。
、就地取材,利用土地
在知足使用功能、交通运输的条件下,联合中心区地形、地貌、
水文、气象等条件,就地取材最大限度地保护利用土地资源,突出
园区功能与场所特点,创建出一个有益生产,科研、产品展现、方
便生活、安全舒坦的园区环境。
D、经济合理,美化环境
观纵横向自然睁开。杜鹃花园广场以综合楼、温室和展现中心为背
景,以水体和模纹花坛作依靠,使颇具现代特点的综合楼、温室和
展现中心置于绿色花草之中,园区骨干道从中穿过,南连邵板公路,
北达花卉苗木、果木、林地区和生产区。
种子加工包装车间、锅炉房、变电间等协助生产建筑部署于温
室东侧,凑近负荷中心,地点较为隐蔽,既知足生产工艺流程要求,
又衬托了主体,使生产区中心突出,有条有理,风景流利而丰富,形
成真实意义上的高科技农业生产展现及生态管理培训环境。
B、花卉苗木、果木、林地区(B区)
该区位于场址中部高岗地带,山脉为东西走向,占地面积52000
,主要部署内容有:花卉苗木示范园,竹类示范园,果木示范园,保护林地,员工宿舍和水塔。
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