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完工结算审计方案
完工结算审计方案
完工结算审计实行方案
为了更好地为拜托单位供给造价咨询服务,使我公司在造价咨询服务工作中,高效、正确、实时地达成造价咨询业务,提升工程咨询业务质量,联合《建设工程预结算管理方法》及其余有关法律、法例等规定,特拟订对于受温江区审计局拜托结算审计实行方案。一、组织领导
该项目为政府投资的结算审计。我公司既作为受托方,也作为温江区审计局派出的审计小构成员,应在温江区审计局及审计小组的全面领导下展开工作,对审计中的重要事项实时提出、报告审计组,由审计组招集有关各方协调会谈并作出决定,一旦作出决定,我公司应果断听从和履行,做到优良高效、客观公正地达成好工程结算审计工作。
二、确立审计负责人,参审人员及分工
本项目总负责人由高级工程师全国注册造价师***担当。其职责为:联系协调审计有关事宜,并对该项目的质量、进度及勤政状况全面负责。
此中:土建及总平工程审计人二名,分段计算工程量及有关工作并交错复核。
水电工程审计人二名,分段计算工程量及有关工作并交错复核。
三、审计操作程序及实行方案
(一)受理工程结算审计业务拜托
在经过有关程序及手续后,接受温江区审计局拜托,并建立审计
小组,在组长(审计局工作人员)领导下即展开工作。
(二)接收资料
拜托单位应供给完好详确的工程有关资料以下:
、招标文件及中标通知书;
、监理、质量查收等有关文件;
、增补协议书;
;
;
(结)算书;
;
、会审纪要;
、技术鉴定单、现场签证等资料;
;
。
(三)工程量清单招标结算审计工作的主要依照及工作职责;
1、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013);
2、《建设工程价款结算暂行方法》;
3、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件;
4、招标当期《四川省工程造价信息》、成都市工程造价信息中《成
都市建筑资料市场价钱》及建设单位认定的资料;
5、拥有设计资格的设计院设计的《施工图》;
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6、标准图集、技术文件;
7、踏勘现场,认识施工企图,充分预计施工过程中可能发生的工
程项目,做到工程量清单招标结算审计不高估、不漏项,对工程总造价起
到有效的控制作用。
8、其余需要认识的状况;
(四)审计小组进场时应认识的内容
⒈工程项目性质、类型、规模、地址、承建方式等项目特点状况;
⒉审计所需的有关资料的可获取性;
⒊工程资料的供给方式;
⒋工程价款结算状况;
⒌工程项目现场施工条件;
⒍建设期内工程估算定额、估算单价、收费标准等的变化状况;
⒎其余需要认识的状况;
(五)审计的实行方法
1、审计小组编制《结算审计的计划和操作方案》,明确人员安排、
编审时间。
2、第一检查熟****拜托单位供给的工程量清单招标资料能否有效,
研究招招标文件及合同,认识项目特点和结算规则,确立审计要点,
而后实时到现场进行勘探,采纳相机摄影、仪器测量、工具测量等手
段,收取现场实物质料及数据;再招集审计单位、拜托单位、建设单位、施工单位四方审计工作会谈会,对审计原则、审计方法、审计程序、审计依照及审计中发现重要问题及解决的原则和方法等事项与各方
完工结算审计方案
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互换建议,对供给的工程资料,拜托单位、建设单位、施工单位三方
能否还有增补,若有增补应在约按限期增补。最后形成审计会议纪要。
使编审工作有依有据、井井有条地进行。
3、工程量清单招标项目审计要点
工程量清单招标项目审计的要点是对工程量及设计更改进行审
计。我们按照客观、公正、科学、合理的原则,依据拜托单位的工程
竣薪资料,各审计小组进行以下审计:
熟****招标文件、招标文件、施工图纸或完工图纸、隐蔽记录、会审纪要、各样签证等竣薪资料。
在获取并充分认识有关资料的前提下,利用工程估算知识、工
程设计知识、施工工艺和程序、施工经验等综合建设科学知识,运用清单工程量计算规则,联合现场实地查察、核实的状况,全面、逐个地对工程施工图或完工图进行工程量计算的审察,需要收方的要收方,
收方的数据资料要有各方署名认同。对设计更改、现场签证的工程项
目,如图纸上未反应的,需独自计算工程量,保证工程量计算不重不漏,正确反应工程的实物量。
依据前两步的工作基础,形成审计的工作稿本,并由审计小组经过建设单位有关部门通知施工单位核对工程数目,对核对后的工程量进行整理汇总并由审计单位、建设单位、施工单位三方署名认同。
对审计工作中发现的问题,特别是争议的问题,先与建设单位工程部、估算部反应,获得一致建议后,再与施工单位互换建议,解决争议问题。
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工程量与施工单位核实鉴定后,再对施工单位招标综合单价等内
容逐个核对、查实。而后由审计人员输入计算机,打印出工程完工结算书审计草稿。
输机过程中,应将签证部分的工程量独自输入一本,并注明技术鉴定单或现场签证单的编号以方便各方复核。
4、要点审核对工程项目的价钱产生影响的以下事项:
⑴工程实行过程中发生的设计更改和现场签证;
⑵依据招标文件规定工程资料和设施价钱的变化能否调整;
⑶工程实行过程中的建筑经济政策变化状况;
⑷增补合同的内容能否与原合同及招标相违反。
(六)碰到以下状况时,应该获取适合的凭证
⒈更改工程设计;
⒉建设单位供给资料和设施;
⒊施工中使用的工程资料或设施的价钱与规定不符;
⒋更改不一样资质的施工公司;
⒌改变工程项目的性质;
⒍提升或降低建设标准;
⒎计划工程项目;
⒏其余应该获取凭证的状况
(七)三级复核
工程项目编审达成后,应组织拜托单位、建设单位、施工单位共同
确认、定稿。编审结论草稿出来后,交公司进行三级复核。
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第一级复核,项目经理在接受复核工作后,第一按编审要求检查
送审的资料能否齐备,如不全,则通知拜托单位补齐有关资料。项目经
理对各专业人员所编审的清单工程量、合同外增添项目履行状况等项
按政策规定(含合同规定、协议规定)进行复核检查,并核对所报送的
资料提出修正建议。经与建设方和施工方一同进行核对换整,编制审
查后的工程量清单完工结算总价书直至审计报告的结果进行确认,项目经理署名。
第二级复核,质管部直接参加工程编审工作,并对项目经理审察后的工程量、履行合同、设计更改、签证记工、施工组织设计所波及花费进行复审,直至审计结果的三方确认,质管部经理署名。
第三级复核,公司技术负责人对整个编审项目在履行合同、协议规定、国家及省市建设主管部门的有关规定,特别问题的办理、各专业结果的汇总状况,审计报告的撰写进行复核。抽查复核工程量特别是争议较大的土方工程及合同外增添项目的计算方式能否按招标文件及合同规定进行计算,复核后在正式成就上署名盖印。造价人员应
当就复审后的结果、建议与拜托单位、建设单位和施工单位会审,根
据会审状况形成编审结论。
(八)出具审计报告
与拜托单位、建设单位和施工单位征采工程审计建议,若存心见审计人员负责复核查实,若无异议,应在“基本建设工程结算审计考证认定表”及工程量清单完工结算总价书上署名盖印。审计人员依据已确认的审计考证认定表及工程量清单完工结算总价书,出具审计报
完工结算审计方案
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告草稿交拜托单位、建设单位和施工单位征采建议,并出具正式报告。
四、审计达成时间
在工程竣薪资料交接完好无缺、建设单位和施工单位踊跃配合
的前提下,一亿元的工程结算审计项目在四十五天内达成。
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1个1亿以上的房子建筑工程(含总平及绿化)项目工程结算审计
方案
为了更好地为拜托单位供给造价咨询服务,使我公司在造价咨询
服务工作中,高效、正确、实时地达成造价咨询业务,提升工程咨询业
务质量,联合《建设工程预结算管理方法》及其余有关法律、法例等
规定,特拟订对于受成都市温江区审计局拜托**工程完工结算审计实
施方案。
一、组织领导
该项目为政府投资的**工程结算审计。我公司既作为受托方,也
作为温江审计局派出的审计小构成员,应在温江审计局及审计小组的
全面领导下展开工作,对审计中的重要事项实时提出、报告审计组,
由审计组招集有关各方协调会谈并作出决定,一旦作出决定,我公司
应果断听从和履行,做到优良高效、客观公正地达成好工程结算审计
工作。
二、确立审计负责人,参审人员及分工
本项目总负责人由造价师**担当。其职责为:联系协调审计有关事宜,并对该项目的质量、进度及勤政状况全面负责。
审计构成员两名:**、**,分别负责此中房建工程审计,分段计
算工程量及有关工作并交错复核。
三、审计操作程序及实行方案
(一)受理工程结算审计业务拜托
在经过有关程序及手续后,接受温江区审计局拜托,并建立审计
完工结算审计方案
完工结算审计方案
完工结算审计方案
小组,在组长(审计局工作人员)领导下即展开工作。
(二)接收资料
拜托单位应供给完好详确的工程有关资料以下:
、招标文件及中标通知书;
、监理、质量查收等有关文件;
、增补协议书;
;
;
(结)算书;
;
、会审纪要;
、技术鉴定单、现场签证等资料;
;
.其余影响工程造价的有关资料。
(三)工程量清单招标结算审计工作的主要依照及工作职责;
、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013),
、《建设工程价款结算编审规程(CECA/GC3-2007)》;
、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文
件,
、招标当期《四川省工程造价信息》、成都市工程造价信息中《成都市建筑资料市场价钱》及建设单位认定的资料;
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完工结算审计方案
5、拥有设计资格的设计院设计的《施工图》;
6、标准图集、技术文件;
7、踏勘现场,认识施工企图,充分预计施工过程中可能发生的工程
项目,做到工程量清单招标结算审计不高估、不漏项,对工程总造价起到
有效的控制作用。
8、其余需要认识的状况;
(四)审计小组进场时应认识的内容
⒈工程项目性质、类型、规模、地址、承建方式等项目特点状况;
⒉审计所需的有关资料的可获取性;
⒊工程资料的供给方式;
⒋工程价款结算状况;
⒌工程项目现场施工条件;
⒍建设期内工程估算定额、估算单价、收费标准等的变化状况;
⒎其余需要认识的状况;
(五)审计的实行方法
1、审计小组编制《结算审计的计划和操作方案》,明确人员安排、
编审时间。
2、第一检查熟****拜托单位供给的工程量清单招标资料能否有效,
研究招招标文件及合同,认识项目特点和结算规则,确立审计要点,
而后实时到现场进行勘探,采纳相机摄影、仪器测量、工具测量等手
段,收取现场实物质料及数据;再招集审计单位、拜托单位、建设单位、施工单位四方审计工作会谈会,对审计原则、审计方法、审计程序、
完工结算审计方案
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