文档介绍：深圳市鹿丹村片区综合改造工程重建
项目回迁住房建设管理协议书
二〇一四年月日
甲方(管理人): 深圳市住房和建设局
法定代表人: 职务:
身份证号码:
地址: 深圳市福田区振华路设计大厦8楼
电话:

乙方(中标人):
法定代表人: 职务:
身份证号码:
地址:
电话:
根据国家、广东省及深圳市相关法律法规、政策文件和《深圳市土地使用权出让合同》(深地合字﹝2014﹞号)以及甲方与深圳市鹿丹村和红岭南苑业主签订的《深圳市鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿协议书》、《滨苑小区9-13栋房屋征收安置房源协议》,甲乙双方现就深圳市鹿丹村片区综合改造工程重建项目回迁住房建设有关事宜制定本管理协议。
第一条管理内容
深圳市鹿丹村片区综合改造工程重建项目(以下简称项目)位于罗湖区滨河路以南、红岭路以东、深圳河以北。
: 。
:,。
管理内容为项目1-9栋(,其中,;),及项目公共配套用房、物业管理用房和配套地下停车位。
具体指标以项目《建设工程规划许可证》为准。
甲方有权对上述管理内容所涉及的规划设计、建筑主要材料及建设施工标准、回迁住房和公共配套用房移交等实施全程管理。
第二条规划设计
。1-9栋回迁住房各户型的分布、所在位置及数量等需按公布的方案资料进行设计及实施,如确需调整,必须征得甲方书面同意。
、施工图设计(含基础施工图设计)在报送规划部门审批前须取得甲方书面同意。
:1-9栋回迁住房楼宇高度不得超过120米。
第三条建设标准及要求
,配置的设施包括但不限于下表所列内容:
序号
项目名称
配置内容
1
入户门
防盗门或防火防盗门
2
外墙窗户
铝合金窗或塑钢窗
3
室内墙面
水泥砂浆抹平
4
室内地面
混凝土裸露面或水泥砂浆抹平
5
室内顶棚
混凝土裸露面或水泥砂浆抹平
6
开关、插座
室内按设计合理配置强电开关、插座。厅及各房间均配置电视、电话、网络插座(需业主自行开通)。
7
灯具
所有房间均配置普通白炽灯
8
对讲系统
客厅配置可视对讲系统
9
给水
厨房、卫生间按设计配置冷、热水管,热水管连接设计热水器位置,生活阳台配置洗衣机给水。配置普通水龙头。
10
排水
厨房、卫生间按设计配置污水排水口;阳台配置雨水排水口,生活阳台配置洗衣机排水口。所有排水口均伸出地面,供装修时调整,不安装地漏。
11
天然气
厨房配置燃气管道,按设计热水器位置配置燃气管道
,包括但不限于建筑外墙、门窗、一楼门厅、各层电梯厅、公共走廊、入户门、对讲系统及户内水电管线,电梯设备、电气设备、公共水、电设备设施等,其设备和材料的选型、品牌及标准必须与商品住房一致。
,建成后绿色评价应至少达到绿色建筑我市铜级或国家一星级标准