文档介绍：附件 1:
中新天津生态城建筑工程设计方案报审要求

1、设计成果的内容
方案设计成果由建筑设计方案、日照分析报告、绿色建筑设计方案、模型等四部分组成。
建筑设计方案
包括设计说明、建筑平面、立面、剖面、效果图。
总平面图和建筑首层平面中应明确标示出无障碍设施。各层平面图中空调机位应隐蔽设计;
建筑立面应标明外檐材料。建筑外檐材料的色彩禁止大面积使用深灰色,颜色要清新、靓丽,
住宅项目以米黄、浅黄为主。平顶建筑应重点处理好第五立面效果;
停车位需要按天津市现行标准执行,且应在停车库图纸上逐个标注数字;
效果图应包含鸟瞰图、人视点效果图(含街景效果图及其他三个立面效果图、主要临街道路
效果图、主要小区入口处效果图)、夜景灯光效果图、局部效果图。效果图应真实表现建筑的体量及
周围环境关系,效果图应与立面图符合。广告位置应在效果图中准确定位,并随主体建筑同步建设。
应在方案中增加建筑与太阳能一体化设计分析图;
在建筑单体平面图上,应明确标明物业用房,总面积不小于相关部门的要求;
应绘制建筑(含会所等公建)、室外环境、架空平台及慢行系统的组合剖面图,用以体现各部
分高差关系;
规划审批、形态塑造、面积控制、色彩搭配等应当符合《天津市规划建筑导则汇编》、《天津
市城市规划管理技术规定》、《关于进一步加强城乡规划用地、建设管理政务公开工作的通知》、《关
于加强高层建筑外檐规划管理的通知》、《天津市建筑飘窗、设备平台及阳台建筑面积规划计算规则》、
《关于新建建筑应预留户外广告的通知》、《关于进一步加强高层建筑规划管理的通知》、《关于规范
建设项目建筑面积测算管理工作的通知》和《中新天津生态城起步区住宅建筑设计导则》等规定要