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“产品建议书”模版
一、项目概况
、自然景观
、教育配套
用地性质
用地面积
(万平方米)
建筑面积
(万平方米)
平均容积率
(万平方米)
居住用地
住宅用地
经营性公建
非经营性公建
绿地
总计
商业用地
办公用地
商业用地
总计
二、房地产市场现状及发展趋势
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三地块区域房地产市场调查分析
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四、竞争项目的市场定位情况调查分析
特征/片区
片区1
片区2
片区3
片区4
代表楼盘
城市地位
居住氛围
社区规模
环境景观
社区配套
产品定位
产品售价
目标客户
文化底蕴
营销推广
区域
项目名称
规模(建面)
价格
项目进度
建筑形式
主力户型
特色配套
目标客户
概念主题
优势
劣势
片区1
项目1
项目2
项目2
片区2
项目1
项目2
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(工程、推广、销售)3
五、消费群体调查分析
六、项目SWOT分析
七、项目定位
(客户群体特征描述、年龄阶段、家庭结构、职业、区域、经济实力、交通工具、客户素质、生活理念、客户数量、客户定位)
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八、项目发展思路
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