文档介绍：建筑排水承包合同样本
[建筑排水承包合同样本]发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同,建筑排水承包合同样本。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
资金自筹资金
二、工程承包范围
工程范围: :多层(4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8# 楼,9# 楼、10# 楼、11# 楼、)商品房土建及装饰工程
(1)本工程建筑面积:
多层(框架剪力墙结构):5# 楼:5135㎡,6# 楼:8872㎡
多层带地下室:19# 楼:3781㎡,20#
多层(砖混结构): 4# 楼:㎡,13# 楼:㎡,16# 楼:㎡,18# 楼:㎡,21# 楼:
别墅:7# 楼:620㎡,8# 楼:620㎡,9# 楼:620㎡,
合计建筑面积: ㎡(以实际竣工结算面积为准)
(2)承包目标范围:以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包,土建施工界面以剔,截桩头为起始点)。
(3)甲方另行发包的范围为:a、电梯工程,b、给排水工程,c、消防工程,d、强弱电工程,e、人防安装工程,f、室外总图工程,g、防水工程,h、外墙保温,外墙漆,i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。
三、合同工期
开工日期: 年月日(以发包人签发的开工日期为准)
竣工日期: 年月日(竣工验收合格通过之日)
合同工期: 总日历天数天(包括停电、停水时间),除不可抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害),工期不得延长。
四、质量标准
工程质量标准:达到国家相关标准,规范,合格要求
五、承包价格
采用固定综合单价承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川省工程量清单计价定额(2009定额)基价和《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及《四川省施工企业规费计取标准》(按下限取费),在上述计算出总价后下浮 13 %作为承包总价。
六、安全承包目标
要求乙方所有员工必须持证上岗,自行解决上岗证事宜,安全、
文明施工措施费须专款专用。按安全条文为规范进行施工,其现场检查评价由建筑安全监督管理机构实施,若评价不合格者,将扣出安全文明施工措施费,乙方开工前对工人进行系统的安全教育;做好安全防护,杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式,乙方使用甲方资质进行工程建设,但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责,若发生重大质量安全事故,影响甲方的声誉,甲方按照有关规定作出相应处罚。甲方统一进行安全责任保险,在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目,所产生的质量安全等问题,由甲方负全部责任,乙方概不负责。
七、综合承包目标
乙方应教育工人严格按操作规范作业,文明施工,遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度,若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失,概由乙方负责承担。
八、一般权利、义务
1、乙方自觉接受甲方监督管理,认真搞好项目