文档介绍：万源市商会大厦规划建筑设计方案
,其规划控制指标为: 绿地率:按实际数据标注
:
(一)按楼、堂、馆、所建设要求开展下一步工作。
(二)完善规划编制依据,如暴雨计算公式、国家相关规范。
(三)确定给市工商联提供1000㎡楼层、位置和管理用房楼层、位置、面积。
(四)建筑限高100m以下。
(五)完善总平蓝图、尺寸数据等,文本应编排页码、图册与文字数据一致。并完善附楼每层平面图。
(六)总平应标示地下建筑层数及地下建筑范围,指标应将酒店、办公功能等数据细化。
(七)进一步完善消防、防内涝、环保、建筑节能、交通、竖向(D-D道路宜拓宽为5m)等专项规划。
(八)按标志性建筑设计建筑用材(隔墙可采用20cm,窗户宜采用铝合金建材),框架剪力墙的标识应与普通墙体区分,优化柱网结构,地下停车位交通出入口。
《万源市商会大厦规划建筑设计方案》
专家论证会意见
《万源市商会大厦规划建筑方案设计》
听证会情况报告
提出以下意见:
(一)必须满足强制性规范。
建筑总高度不超过100米;
酒店、;
完善附楼有关设计,且应与主楼呼应设计坡屋面;
绿地率按实际面积标注;
风貌上规委会定。
(二)按楼堂管所要求开展下一步工作。
(三)充分维护相邻群众及被拆迁户利益,依法开展房屋征收工作。
(四) 必须满足地灾、地勘、消防、防洪、气象防雷等要求;完善水土保持方案。
(五)优化通风、采光、环保等设计。
(六)该地块土地出让应依法进行。
(七)方案一旦经市规委会审议通过,不得随意修改。
(八)用地红线范围内的基础设施由土地竞得者自行投资建设完成。
(九)市住建局、城管局、太平镇政府监督规划方案的实施,设计单位严格执行国家规范。

二〇一三年十二月十八日
目录
第一部分规划篇
第二部分建筑篇
第一部分规划篇
城市区位分析
万源市位于四川省东北边境,大巴山中段腹心地带,地处川、陕、渝三省(市)结合部,是进出川的主要通道和重要门户,是连接川、陕、渝经济、文化、交通的重镇。
场地分析
项目用地场地北低南高,东高西低,海拔高度在643—654米之间,基地内部相对高差较大。
现状用地分析
规划区现状有工业用地(万源水泥厂)和殡葬用地(万源市殡葬管理所)两类用地,,。