文档介绍：可行性研究报告
泸州市江阳区富园果蔬专业合作社
2016年5月
目录
第一章总论 1
1
、原则及总体思路 3
5
第二章项目建设背景及必要性 6
6
6
7
第三章建设条件 10
10
第四章市场分析与销售方案 13
13
14
第五章项目建设方案 16
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17
项目建设方案 17
27
28
第六章项目建设期及进度安排 29
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第七章投资估算及资金筹措 30
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31
第八章财务评价 32
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33
34
35
第九章环境影响评价 36
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、环境保护 36
、环境评价 37
、节能 37
第十章劳动组织与管理 38
38
39
39
40
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第十一章  社会效益、生态效益评价 41
社会效益评价 41
42
第十二章可行性研究结论与建议 44
44
44
第一章总论

富泓源四季采摘花果园项目

新建

建设单位:泸州市江阳区富园果蔬专业合作社
法人代表:
建设单位基本情况:泸州市江阳区富园果蔬专业合作社注册资金:1280万元,位于四川省泸州市江阳区黄舣镇罗湾村,地处长江上游,泸州市东南近郊,距城区20公里,交通便捷,专合社已建成葡萄园270余亩,早中晚熟品种适宜不同时期的需求,有金手指、巨玫瑰、京亚、藤稔和夏黑5个品种,正常年预计平均每亩可获收入2-3万元。葡萄园采用设施栽培和“无公害”生产技术,按照种类的不同和生长需求分为5个管理小区,种植株数约4万余株。
通过新品葡萄种植项目的实施,建设规范化高标准葡萄基地270亩,年产葡萄达到405000公斤以上,直接产生经济效益在405万元左右,农户在原有基础上可直接增收5000元/亩。同时,项目的实施将带动周边200户农民发展水果种植,90%以上成员实行标准化生产,对进一步增加农户收入、带动周边农户种植葡萄水果将产生积极的影响。

泸州市江阳区黄舣镇罗湾村。
:
,,工程建设基本预备费20万元。
:
本项目总投资2010万元。
资金筹措方式为:
1、申请银行贷款800万元。
2、项目承建单位自筹资金1010万元。

新建380亩特色四季采摘花果园产业化示范基地,种植台湾四季香水柠檬、台湾原种茂谷柑、台湾红肉火龙果、台湾长桑果、台湾满天星百香果、台湾黄金百香果、台湾美浓瓜、台湾小玉西瓜等水果品种。同时配套生态大棚基础设施和滴灌系统、生产道路、多功能展示中心建设。

(1)达产期产量:年产优质水果1100吨
(2)达产期销售收入:1200万元
(3)平均年利润:331万元
(4)投资利润率:%
(5)财务内部收益率:%
(6)投资回收期:

通过新建380亩特色四季采摘花果园项目的实施,将带动周边200户农民发展水果种植,90%以上成员实行标准化生产,农户在原有基础上可直接增收3000元/亩,对进一步增加农户收入、带动周边农户种植四季水果将产生积极的影响。
通过四季水果采摘园项目建设的实施,形成四季水果种植示范基地,做到与黄舣酒庄文化、永兴村菜花节、桂圆、长江河鲜鱼、董允坝现代农业等特色旅游相得益彰,走农村果蔬“观光+采摘”的发展之路,让游人赏菜(果)、摘菜(果)、吃菜(果),享受田园乐趣。专合社将进一步实现多种水果种植从点到面的示范带动效应,进一步丰富沿江旅游文化产品,带动沿江旅游产业的发展,实现当地农户增收致富,为当