文档介绍：论文总结PPT
2017
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前言
前言
这是一份真实参与兴城华联商厦招商实操的总结性论文,在本PPT里,将为您呈现一个新型商业体(SHOPPING MALL )的完整招商过程及问题改进。
绪论
Introduction
兴城华联商厦分析
招商管理现状
招商策略改进
Analysis
Actuality
Policy
主目录
CONTENTS
1
2
4
3
5
总结
Conclusion
绪论
Introduction
1
公司介绍
兴城华联商厦,是全国华联商厦集团成员单位之一。作为华联集团新东北战略的第一座试点shopping mall ,兴城华联商厦无论是在全国华联商厦集团还是在兴城市,都有着特殊的商业地位。
在国家打造新东北统一战略的思想领导下,针对辽宁省的商业模式做出了具体的分析。同时更为细化的梳理了国内外对于购物中心的不同研究结果,在完成招商实操工作的同时,也为学习做了一个完美的总结。
研究背景及意义
研究的背景为四线城市商业如何完成相对完善的招商工作。
国内外研究现状
针对国内外不同的研究成果实际分析,做出有针对性的评述。
研究内容及方法
结合实际项目真实情况,做出客观并理性的研究。
Company Introduction
研究描述
兴城华联商厦
兴城华联分析
Analysis
2
市区
郊区
市区
景点
温泉
居民
居民
学生
游客
其他
商业市场需求分析
作为“关外第一城”兴城市越来越多的成为京津冀以及内蒙、山西、黑龙江、吉林等地游客度假首选之城。在山、海、泉的环绕下,兴城的经济在持续的攀升,人民的生活,日益富足。
华联商厦项目分析
每年4月末开始陆续涌入的游客群体,最高峰时达到300万人次,为当地经济市场带来刺激性消费。
郊区居民收入日渐增多,大部分新婚家庭,均到兴城市市区购买房屋,为了子女接受更良好的教育。
本地居民人均可支配消费达到2000元以上,在餐饮娱乐的投入上,可占到总消费金额的30%-60%。
三所大学,将近7万名师生,来自五湖四海,如此庞大的消费群体基数,相当于一个中型小镇。
在寒冷的冬季,内陆地区干燥的气候使得很多人成为了候鸟,他们多集中于温泉疗养。
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游客消费
周边消费
非常态消费
居民消费
大学生消费
娱乐业态
服装类业态
轻奢类业态
生活类业态
餐饮类业态
A
B
C
D
E
市场需求
居民、大学生、游客,三种不同主力购物人群的消费,构成了兴城华联商厦的市场需求。另有周边地区购物人口以及其他非常态性购物。
发展趋势
鉴于市场需求,兴城华联商厦迎合了商业经济发展客观规律,总结并实现了社区型购物中心的打造,预期发展趋势良好。
兴城华联项目分析
周边环境
周边21个高档小区,常住人口约9万,占兴城市区人口的1/2;三所大学,合计师生约7万人;旅游季节游客300万人次
发展SWOT分析
客观的分析项目风险、利好趋势,是作为调研及招商中必要的环节,在某一程度上,决定着项目的关键。
消费人群特征
大量的消费人口,促进了不同业态的消费需求。
接受度分析
不同的消费群体,接受程度不一而足,但是对于新型商业的渴望,一直充斥在客群心中。
兴城华联状况分析
招商管理现状
Actuality
3