文档介绍：嵩明职教基地临时农贸市场运行管理办法
      随着职教基地入住院校及周边开发入住人口的不断增加,为充分发挥市场在居民日常生活中的功能作用,满足职教基地辖区居民购买日常生活物品的需求,职教基地管委会以切实搞好开发建设期间生活配套服务为目标,修建临时农贸市场。对临时农贸市场按照“公平、公正、公开、惠及民生并兼顾一定经济效益”的原则进行招租和管理,具体方案如下:
一、组织领导
     职教基地管委会成立临时农贸市场工作领导小组,组长:XX成员:XX;成员单位:工业园区工商局、县食品安全局。
    成立临时农贸市场工作小组。由XX任组长,成员为XX。工作小组下设临时农贸市场管理办公室,办公室设专职管理人员X人、保安X人、保洁X人,办公室主任由组长XX兼任。临时农贸市场工作小组负责摊位招租,农贸市场的日常管理及运行。临时农贸市场工作小组接受职教基地临时农贸市场领导小组及成员单位的监督、指导和监管。
二、摊位及店面招租方案
(一)摊位招租方案
1、摊位基本情况:沿滩新城临时农贸市场设蔬菜、水果、家禽、肉类、水产、杂货、共计六类合计XX个摊位。摊位卫生管理服务费分级计算,具体为:蔬菜、水果摊位X元/月/米;家禽、肉类摊位X元/月/米;。
2、招租范围:职教基地管委会管辖、开发建设范围内18岁以上完全具有民事能力行为的居民可报名抽号,资格审查以各村、社区的实际调查结果以及管委会市场工作小组的审查结果为准。
3、定租方式:因临时农贸市场摊位数量有限,所以本着公平、公开、公正的原则,根据报名及资格审核情况,抽签决定承租人。
4、承租期限:承租合同每年一签,承租协议中(终)止时,沿滩新城管委会不对店面做任何拆迁补偿或安置。
5、招租程序:
(1)方案公布及宣传时间
      宣传时间:2011年X月X日—X月X日。招租方案在各村、社区村(居)务公开栏、公示栏张贴、发布,并在县各大网站同步宣传。
(2)报名时间及地点
      报名时间:2011年X月X日—2011年X月X日。报名时须携带本人身份证、户口簿、申请(并在申请中注明经营范围)到职教基地管委会临时农贸市场管理办公室报名登记。
      咨询电话:
(3)入围资格抽签时间及地点
       2011年X月X日,根据报名情况进行入围资格抽签获得摊位经营资格。抽签时分摊位类别,按照各村、板仓社区报名人数占总报名人数的比例,并采用四舍五入法将XX个摊位(其中:蔬菜摊位:X个;水果摊位:X个;肉类摊位:X个;家禽摊位:X 个;水产摊位:X个;杂项摊位:X个)分配到各村。号牌按照摊位类别设置,如蔬菜摊位的号牌统一制作“蔬菜摊位”字样,若无相应摊位字样,则表示未抽中。摊位数量与号牌数量等比设置,抽签时抽中号牌即获得摊位经营权,并取得参与下一轮抽取摊位位置的资格。抽签地点根据报名情况确定,并于摊位位置抽签前一日通知报名者。
(4)摊位位置抽签时间及地点
      2011年X月X日上午9:00至10:00进行蔬菜摊位位置的抽签及合同签订;X:X至X:X进行水果摊位位置的抽签及合同签订;X:X至X:X进行肉类摊位位置的抽签及合同签订;下午X:X至XX进行生禽摊位位置的抽签及合同签订;下午X:X至X:X进行水产摊位位置的抽签及合同签订;下午X:X至X:X进行杂货摊位位置的抽签及合同签订。每轮抽签后由取得摊位租赁权的经营户与管委会临时农贸试产管理办公室签订租赁合同。 
抽签地点:职教基地临时农贸市场内
(5)摊位位置抽签规则
      按照临时农贸市场摊位类别分组进行抽签,以抽签的方式确定承租人的摊位位置号。抽签一共有两轮。第一轮按排队顺序抽签确定第二轮抽签的顺序号;第二轮抽签确定承租人及摊位位置号,第二轮抽签使用的号牌
由工作小组在市场领导小组的监督指导下制作并装箱。
(6)抽签程序
      经营户凭资格证入场→按摊位类别集中排队→按排队先后顺序进行第一轮抽签→登记抽签顺序号→按抽签顺序号进行第二轮摊位位置号抽签摊位号→登记承租人并签订承租合同→抽签结束(招租程序结束)
(7)承租保证金
      抽签取得租赁权的承租者,每个摊位交纳保证金2000元,保证金在承租协议签订时缴纳,承租协议中(终)止时退还。抽到号牌的经营户不得随意改变经营范围。
(二)店面招租方案
1、店面基本情况:市场内共有摊位X个,每个摊位的面积约为X平方米。1-8号摊位主要用于粮油、干货、水果、副食等商品的经营;X号摊位面专门用于XX。
2、招租范围:面向社会公开招租。
3、招租方式:在市场领导小组的监督指导下,市场工作小组对店面按顺序进行编号,针对每个店面的招租采取现场叫价竞租的方式进行,由出价最高者获得承租权,店面承租起价为200元/月/摊位,