文档介绍：2017宜春事业单位考试之热点城市房价降温
背景链接:一二线热点城市楼市渐入降温通道。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,3月是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,。18日,国家统计局发布数据显示,%,%的增幅有所扩大。但分城市来看,一二线热点城市楼市已逐步开启降温通道。国家统计局重点监控的3月15个一线和热点二线城市,新建商品住宅价格同比涨幅全线回落,;环比指数方面,15个热点城市中,九个城市新建商品住宅价格环比上涨,上海、南京、福州、武汉、深圳和成都等六个城市房价则环比下降。业内人士预计,随着地方调控持续加码,二季度房价增幅料将收窄。
值得注意的是,3月份70大中城市房价环比涨幅明显上扬,其中,%,%,%,%,仅上海、南京等八城市房价环比下降。,3月,一二三线城市新建商品住宅价格指数全线上涨,%、%%,%、%%,分别上升5个、3个和4个百分点。二手房方面,仅南京和乌鲁木齐房价环比下降,合肥、银川等四城持平,其余64城均环比上涨,%,广州、%%。
【对策】承压地方调控加码还将持续
18日下午,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布西安房地产调控新政,包括扩大限购区域范围至长安区;商业贷款首套房首付不低于30%;二套房不低于40%;第三套房停贷,公积金贷款首套房首付比例不低于25%。
具体来看,西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内均为限购区域,除执行限购政策外,还需执行取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易(买卖、赠与)。
住房贷款方面,西安新政指出,经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定,对在西安市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款购买住房的,
首付款比例不低于30%。对已拥有一套住房的居民家庭,申请商业个人住房贷款再次购买普通住房的,首付款比例不低于40%;购买非普通住房的,首付款比例不低于50%