文档介绍：舟山市定海区蓝郡国际二期
质量通病防治方案和施工措施
宁波建工工程集团有限公司
2017年2月
目录
一、工程概况…………………………………………………………3
二、编制依据…………………………………………………………3
三、施工质量控制原则………………………………………………3
四、施工质量控制组织机构…………………………………………3
五、施工质量控制技术措施…………………………………………6
六、质量通病防治技术措施…………………………………………7
工程概况
工程名称:宋都蓝郡国际二期
工程地点:舟山市定海区沿港东路95号
建设单位:舟山蓝郡置业有限公司
设计单位:汉嘉设计集团股份有限公司
监理单位:浙江东南建设管理有限公司
施工单位:宁波建工工程集团有限公司
工程规模:建筑面积:
工程目标:国家验收规范一次验收合格
本工程位于舟山定海区,东临宋都蓝郡国际一期工程,南临沿港东路,西临东岳宫山。,,,包括2幢高层公建及附属裙楼商铺2层,、,塔楼A为21层,,塔楼B为26层,。
本项目工程结构形式:框架-核心筒结构。地下室为车库,地下防水等级为二级,车库采用框架结构,顶板采用钢筋混凝土楼板,±,设计使用年限为50年,建筑结构类别为三类,抗震设防烈度为七度,高层住宅为一类高层,耐火等级一级;地下室耐火等级一级,裙房耐火等级为二级。
编制依据
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《砌体工程施工质量验收规范》-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑装饰装修工程质量验收规范》-2011
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2013
为提高蓝郡国际二期工程质量,提升安置用户满意度,减少工程质量投诉率,克服二期工程质量通病,规范住宅工程质量控制工作,项目部特制定本办法。
三、施工质量控制原则
项目施工的质量控制应遵循以下五个原则:
坚持“质量第一、用户至上”。人是质量的创造者,质量控制必须“以人为核心”。把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性、增强人的责任感。树立“质量第一”观念,提高人的素质,以人的工作质量保证工序质量,工程质量。从对质量的事后检查把关,转向对质量的事前控制,事中控制;从对产品质量的检查,转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、
对中间产品质量的检查;以“预防为主”进行这些措施,确保施工项目的质量。坚持质量标准,严格检验、一切用数据说话。贯彻执行科学、公正、守法的职业规范与道德观念。
四、施工质量控制组织机构
机构组成按照我公司QES管理体系有效、平稳运行的要求,结合该工程的具体情况,公司对该工程质量实施三级质量管理体系。由公司主管技术、质量的总工程师及质量管理职能部门组成本工程质量管理体系的公司级(第三级)质量管理机构,并按QES管理体系《管理手册》和《程序文件》规定的职责、管理程序,对本工程的工程质量实行宏观管理,对第二级质量管理人员实施监督检查;项目部技术负责人和质量员(第二级)按公司QES管理体系规定的职责,对工程产品质量实行过程控制,并对第一级管理人员实施监督检查;计量员、测量员及操作班组质量员(第一级)根据施工规范、操作工艺要求,对产品形成质量进行控制。本工程的质量管理体系详见图10-1,工序质量管理网络详见图10-2。
技术负责人
制订工艺要求
监理、建设单位验收
工工
公司质量部门验收
序序
施工员操作技术交底
后前
质量员质量复评
质质
量量
质量员质量标准交底
保保
成品保护
班组长操作指导
班组质量自评
证证
操作者挂牌操作
班组质量员检查
工作质量
环境条件
工具、仪器、周转材料质量
技术复核
材料、成品、半成品质量
工序过程的质量影响因素
图10-2 工序质量管理网络
五、施工质量控制技术措施
施工质量方案编制、施工方案的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。项目技术负责人根据设计图纸的要求,对在施工过程中,质量难以控制,或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录,并组织有关人员进行深入研究,编制相应的施工方案,从而在技术上对此类问题进行质量上的保证,并在实施过程中予以改进。
工程各关键分部分项工程均需编制相应