文档介绍：11/21/2017
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建筑工程施工质量验收统一标准
理解与应用
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建筑工程质量验收规范系列标准框架体系及各规范名称
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011修订)
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206-2002
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2012
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003
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建筑工程的质量验收
验收的程序和组织
强制性条文
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建筑工程的质量验收
第一节质量验收的过程
质量验收的层次
单位(子单位)工程
分部(子分部)工程
分项工程
检验批
建筑工程施工质量
检验项目划分过程
建筑工程施工质量检验过程
汇总聚合
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检验批
按同一生产条件或按规定方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检查体。是建筑工程施工质量验收的最小单元,是所有验收的基础,庞大复杂性建筑工程经层层划分以后,到检验批这一层次,工程质量较小且检验内容相对比较简单,因此很容易实现真正反映施工质量的检查验收。
划分原则:根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
分项工程
是由一个或若干个检验批聚集构成的。在构成分项工程的所有检验批质量都合格而通过检查验收的条件下,分项工程自然是合格的。而且主要是通过检查各检验批的验收记录将其汇总而进行验收的,带有间接推定的含义。
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分部工程
分部(子分部)工程是由分项工程构成的。分部工程的验收主要依靠相应分项工程验收资料的汇总检查,由于覆盖面更大、范围更广,还须补充其他一些检查手段。
划分原则:
分部工程划分按专业性质、建筑部位确定。
当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。
单位工程
单位工程(子单位工程)是由分部工程构成的。同样,构成单位(子单位)工程的各分部工程都已经检查验收而合格了,则该单位(子单位)工程自然是合格的。当然,验收主要依靠对相关分部工程验收资料的汇总检查,但由于这是最终质量的验收,还应对其使用功能的重要项目补充一些检查,才能最后加以验收。
划分原则:
具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。
建筑工程分部、分项工程划分
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第二节质量验收的条件
检验批的验收
:
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
(2)具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
前者是合格质量的要求。根据专业性质的不同,由各专业施工质量验收规范做出可操作的规定,并通过验收时的抽样检验而落实。主控项目和一般项目则表达了检查内容重要性的不同和验收时的严格程度。由相应的专业验收规范做出具体规定,照章执行就可以了。
后者则是检查验收的书面依据。由于验收只是抽查性质的,覆盖面有限。因此检查施工单位为保证质量而制定的操作的规程和实际施工(生产)过程中形成的质量检查记录,对判定检验批的实际质量具有重要的参考价值。标准将其作为验收条件之一提出,不仅保证了验收的真实性和可靠性,也将对提高施工单位的质量管理水平,特别是技术资料的管理起到促进作用。
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主控项目
主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目,对于工程安全、人体健康、环境保护、公众利益往往直接产生重要的影响,因此必须严格符合规定。
各专业施工质量验收规范中都明确了检查验收方法,包括检验批的范围、抽检的数量、检查方法、质量要求、合格条件等,有很强的可操作性,照章检查验收即可。
应强调指出的是,主控项目必须全部符合要求,即具有质量否决权的意义。如果达不到规定的