文档介绍：砌体装饰工程承包合同
发包方: (以下称甲方)
承包方: (以下称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》《建筑工程承包合同条例》的规定,遵循自愿、平等、公平和诚信的原则,结合本工程的具体情况。经双方协商,同意签订本合同:
一、工程概况:
1、工程名称:XX林海山庄13栋工程
2、工程地址:广州XX区沙河龙洞“洞庭湖”以南地段
3、工程内容:13栋地上15层;。
二、承包范围:
本工程砌体、批荡、水泥砂及零星工程等,主要是根据甲方提供的施工图纸及指令。包括图纸会审、设计变更,工作联系单或施工单位的业务联系单为主。
三、承包方式:
包工不包料、包质量、包安全、包文明、包工期。
1、乙方从进场日起必须有足够人力进行施工,当天清点人数计价。
2、必须按签定的时间完成,合同签的单价为本工期价。
四、工程质量标准及要求:
1、本工程质量规定以优良为标准,甲方现场施工员必须按国家《现行规定的质量检验评定标准》为依据,对乙方所完成的各项产品进行及时的验收评定。对达不到优良部分
产品及
时通知乙方返工整改,同时并通知乙方班长及时做好双方工作记录;对达不到优良的部分产品以90%算工价;(在每个月年进度款中罚扣合格工程量10%的进度款永不支付)施工过程中对不及格的返工,因返工造成的浪费乙方负责全部材料费用,负责全部工资费用。如因乙方产品不合格,毛坯房交工验收无法通过,所造成的材料浪费及工期延误追究乙方责任及罚款5至10万元;对业主及监理公司通知整改内容不到位或不及时,被业主及监理开罚单处罚的,项目部则按罚单双倍处罚。并还要按项目部规定时间整改完成。
2、按设计图纸施工,乙方班组工人必须要经甲方施工员打线,乙方班长,组长验线核对图纸尺寸无误后才能施工。甲方现场施工员必须做好工前交底,施工时督促检查,做到及时发现问题,及时纠正。乙方工人对不明确或有疑问的情况,必须暂停部分工作,取得甲方施工员再次复准不误后再进行施工。甲方现场施工员与乙方班组长密切配合协商。
3、严格执行样板间(房)、样板墙的先试定板办法,如没有样板批复的施工过程造成材料浪费和工期延误追究乙方责任。
五、工程进度要求:
本工程施工进行暂定2007年月日正式开工。工期各个节点计划安排是月日内墙砌体二至顶层完成,外墙批档完成(包括所有线条及其它工序) 月日所有外墙全部完成
,2008年月日工程必须全部完成毛坯房交工条件。乙方必
须无条件按以上节点完成。如因乙方人力不足的达不到工程进度需要,延误工期,则按每天/2000元实行经济处罚;延误超过3天,从第4天起则按每天/5000元处罚计算。罚金不得超过八万元。如果出现甲方的材料供应不到位时,乙方必须当场办好时间签证,以便以后计算工期。本工程进度要求是包一切不可抗拒的因素及雨季施工、夜间施工及法定节假日等因素在内的日历天数。
六、安全管理和安全责任:
甲方幢号施工员及项目安全员和乙方班组长是施工现场安全生产直接负责人。本工程的安全事故率为0标准管理。在施工过程中要做到预防为主,严格按操作规程进行工作,遵守安全法规定,按国家安全规范标准指挥管理,确保全过程的安全措施得到落实执行。因乙方原因的一切安全事故责任的损失费用乙方承担。
七、施工材料的管理办法与使用控制行动:
乙方人员必须严格按配合比落料搅拌,出现超出额落料者,处以每次50元的罚款。为限制材料的浪费,甲方采用下列措施严格对乙方在现场用料的管理控制。乙方工人必须配合执行,确保工作正常进行。
1、甲方监督各台砂浆机的配料工作,检查配合比是否正确。对现场砂浆进行抽取实物标本,进行制作试件送质检部门抽检,抽检结果超过配合比规定的标号的,罚款按总用水泥量
超标部分计算1:3倍。
2、乙方每天应督促工人及时清理落地砂浆的回收使用,防止污染及浪费。
3、乙方把清理楼层的全部余泥必须经过筛后才能送到余泥堆放外运。在余泥堆里发现保留的混凝土砂浆固体追究50~200元/次。
4、甲方如发现层段间有隔天砂浆凝固失效,示情况每次罚款200~1000元。
5、施工中暂停用水、用电的必须及时关制。
八、文明施工管理:
本工程以市文明工地标准管理,施工现场地面保持清洁、干净、物品堆放整齐、归堆、分类。乙方工人使用的砖块、砖碎、余泥必须及时清理,保证工完场清。用后的斗车每天必须进行冲洗,排置齐整。在竣工验收前必须清洗干净楼层各处保证符合验收标准。
九、质量保修规定:
乙方完成的产品出现以下问题必须返工或保修,期限1年:①批荡墙面空鼓的裂缝部位;
②外墙渗水部位;
③天花抹灰或贴料自然剥落空鼓部位,乙方接到建设方(或本司相关领导)的通知后2天内到场保修。否则甲方有权另请施工班组进行维修,甲方按实际维修费用的5倍费用扣减乙