文档介绍：合同编号:
建设工程设计合同
项目名称:
项目建设地点:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
签订日期: 年月
目录
正文:
合同依据
2. 项目概况
3. 设计范围
4. 服务与职责
5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付
6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件
7. 合同生效、终止与结束
8. 责任与权利
9. 一般条款
附件一:主要设计人员名单
附件二:《设计任务书》
附件三:《施工图设计指导书》
附件四:《设计文件深度及设计错误分类》
附件五:《宗地规划要求》
附件六:宗地地形图
附件七:深圳地区气象资料
附件八:销售合同附图样板
1. 合同依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
相关建设工程审批文件。
2. 项目概况
工程名称: 项目
项目地点:
项目总占地面积万平方米,总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米;小高层及高层部分约为万平方米,公建约为万平方米。
备注:以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准(包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积)。
产品类型:联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。
3. 设计范围
本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计,其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单,但乙方有责任配合甲方完成上述工作。
规划建筑方案设计阶段:
进行规划方案设计。
报建图纸制作。
设备方案的总体规划。
方案调整设计阶段
,完成规划方案调整;
、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整
扩初设计阶段
规划总图设计,包括土方台地、道路及室外主要管线等。
完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计;
向甲方提交各专业扩初条件图,供甲方审查;
结合甲方的开发节奏,制定较详细的设备方案(强、弱电、空调通风及水专业)。
施工图设计阶段
乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法,完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。
完成建筑施工图设计
建筑:
室内(根据甲方提供的要求,完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次装修);
立面(包括所有建筑的外立面分***及装修详图设计、立面材料样板及清单)。
完成结构施工图设计;
完成设备施工图设计(含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修房的强弱电插座定位、给排水、通风空调;市政管网系统接驳的设计工作);
总图施工图设计(含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线综合图等,管线综合图应配合甲方现场施工需要,必要时应先出道路的综合管线图,在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系;