文档介绍：目录
一、公司治理结构分析 1
1
2、高管分析 2
3、董事会构成 Board of Directors 3
12
二、资本结构分析 12
1、资本概况 12
13
: 15
16
16
2. 股利政策的定义与经营业绩评价方法 16
17
18
18
三、附注 19
一、公司治理结构分析
【公司概况】:
公司名称:万科企业股份有限公司
英文全称:CHINA VANKE .
证券简称:万科 A
证券代码:000002
当前行业:房地产开发与经营业
【公司背景】:
     万科企业股份有限公司( “本公司”) 原系经深圳市人民政府深府办(198 8) 1509 号文批准,于1988 年11 月1 日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为“深圳万科企业股份有限公司”。 1991 年1 月29 日,该公司发行之A 股在深圳证券交易所上市。1992年正式确定大众住宅开发为核心业务目前万科业务已经扩展到18个大中城市,并确定了以珠江三角洲长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。 1993 年5 月28 日,该公司发行之B 股在深圳证券交易所上市。 1993 年12 月28 日经深圳市工商行政管理局批准更名为“万科企业股份有限公司”。该公司经营范围为: 兴办实业(具体项目另行申报) ;国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品) ;进出口业务(按深经发审证字第113 号外贸企业审定证书规定办理) ;房地产开发。控股子公司主营业务包括房地产开发、物业管理、投资咨询等。
【主要股东】:
截至日期
2009-06-30
公告日期
2009-08-04
股东说明
博时新兴成长股票型证券投资基金、博时价值增长证券投资基金、博时主题行业股票证券投资基金、博时第三产业成长股票证券投资基金同为博时基金管理有限公司管理的基金。除此之外,上述股东之间未知是否存在其它关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
股东总数
834131
平均持股数
13178股(按总股本计算)
编号
股东名称
持股数量(股)
持股比例(%)
股本性质
1
华润股份有限公司
1619094766 
 
2
刘元生
133791208 
 
A股流通股
3
博时新兴成长股票型证券投资基金
94999800 
 
A股流通股
4
TOYO SECURITIES ASIA LIMITED-A/C CLIENT.
91805741 
 
B股流通股
5
融通深证100指数证券投资基金
91581674
A股流通股
6
博时价值增长证券投资基金
91000000 
 
A股流通股
7
博时主题行业股票证券投资基金
90000000 
 
A股流通股
8
博时第三产业成长股票证券投资基金
85000000
A股流通股
9
HTHK/CMG FSGUFP-CMG FIRST STATE CHINA GROWTH FD
76161115 
 
B股流通股
10
建信优化配置混合型证券投资基金
75979918 
 
A股流通股
2、高管分析
【高管介绍】:
姓名
职务
任职日期
离职日期
谭华杰
董事会秘书
2009-03-06
2012-03
徐洪舸
执行副总裁
2005-07-28
2009-12
王文金
执行副总裁
2007-10-26
2009-12
肖莉
执行副总裁
2007-10-26
2009-12
郁亮
总裁
2001-02-15
2009-12
王文金
财务负责人
2002-03-12
2009-12
肖莉
董事会秘书
1997-05-30
2009-12
总经理或CEO和董事会之间的冲突是公司治理所面临的最严峻的问题之一。Hermallin 和Weisbach认为,董事会的独立性取决于CEO和董事会之间的一种谈判博弈:CEO倾向于有一个独立性差的董事会,而董事会则倾向于保持自己的独立性
。
姓名
王石
年龄(岁)
58(1951年出生)
在公司服务年限(年)
25(1984年至今)
任CEO年限