文档介绍：2600字房产买卖合同书范本
房产买卖合同
卖方:
买方:
见证方:
甲乙双方依据等和诚信的原则下,经甲、乙双方协商一致,共同委托丙方见证甲、乙双方之间的本房产买卖行为,并订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条甲方拥有位于的房产,房屋所有权证书号,房产建筑面积为平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为人民币:
佰拾万仟佰拾元整。此价格下,包峨含房产的相关配套费用,同岷时包含的装修、附属设施有
第三条乙方于本合同签订时拌向甲方支付【定金】人民币圊,甲方同意该定金在办理完诮房产过户手续前由丙方代为鲍保管,甲方自本合同签订时质应将【售房保证金】人民币
或《房屋所有权证书》交由滨丙方代为保管。作为对房产签的真实性提供担保。
第四啭条付款方式:甲乙双方同意使用本条的第种付款方式。
1、一次性付款:乙方应在昱立契的当日,向甲方付清全⑶部房款,同时定金冲抵房款并转化为物业交割保证金,继续由丙方保管,待物业全诛部顺利交割完毕后,甲方凭砒买卖双方签字的物业交割清单及有关单据,向丙方领取衙物业交割保证金。
2、按鄹揭贷款:甲、乙双方签订合蒈同后,应共同到贷款银行办蹀理相关按揭手续。(小写)狞一次性支付给甲方,剩余房跛款人民币由银行放贷之日向/甲方一次性支付。以上款项常具体金额以贷款银行确定的金额为准,如贷款银行确定默的贷款金额少于本合同约定⑶的贷款金额,乙方应当在首苔付房款交付时一次性补足。珂定金冲抵首付款的同时转为杞物业交割保证金,仍由丙方箔保管,待物业全部顺利交割葳完毕后,甲方凭买卖双方签月字的物业交割清单及有关单据,向丙方领取物业交割保硎证金。
第五条甲、乙双方还应在本合同签订之日起个工柚作日内,共同到房管局立契互并办理房产过户手续。
第餍六条甲方应保证该房产权属综真实无争议,且房产财产共规有人对出售此房产无争议。指若发生与甲方有关的
权属旌纠纷或债务纠纷,由甲方负锅责解决并承担一切后果及违约责任。若甲方房产不符合国家及郑州市房产上市交易的政策法规及有关规定,双5方均有权解除合同,互不承觖担违约责任。
第七条1、○甲方应在立契之日起日内向引乙方交付本合同项下之房产╇及其它相关配套附属设施,嘭并保证在此之前将该房产名互下所有户口全部迁出,否则块,视为违约。
2、乙方应貂在接收房产的同时进行物业唷交割验收,如果甲方怠于办理物业交割,经乙方书面通翌知后十日内仍不予办理的,搿乙方凭借书面通知的证据可п向丙方要回物业交割保证金。
3、交房时甲方应保证以下设施的正常使用。
配套设施上下水电天然气管道厦液化器暖气
使用状况
本泄条款内房产的所有设施及水蔬电、气、暖、物业费等交付清情况由乙方在交付房产时验歃明,交付前发生的费用由甲」方结清。自交付的次日起,房产及其配套设施物品损坏奢或所发生费用由乙方承担。
4、签订本合同之日起,甲邸方应维持房产现状,不得对镉房产现状进行人为破坏。若皖交房时房产状况与现状不符濉,甲方应当恢复原状,如果奎经乙方书面通知后甲方仍不褊恢复原状的,则视为甲方放戏弃全部物业交割保证金,此摸时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。
第八条紊甲、乙双方共同到