文档介绍：1
目录
一、项目概况
二、项目规划
三、商业招商
四、运营管理
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第一部分:项目概况
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第一部分:白云万达广场项目概况
得城市以土地,还城市以“万达广场”
万达广场是企业效益和社会效益的高度统一,产生四大社会效益:
一、完善城市功能;
二、提升城市商业档次;
三、新增大量稳定就业岗位;
四、创造持续的巨额税收;
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商务酒店
项目构成
广州白云万达广场由以下五部分组成:
万达购物中心:
五星级希尔顿大酒店:
甲级写字楼:
精品名店:5万平方米
写字楼:
商务酒店:
(以上面积含地下室)
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总图及主要指标
项目
单位
指标
规划用地面积
ha
总建筑面积
万m2
容积率(地上)
建筑密度
%
50
其中
地上总建筑面积
万m2
其中
商业综合体建筑面积
万m2
酒店建筑面积
万m2
甲级写字楼建筑面积
万m2
商务酒店建筑面积
万m2
精品名店总建筑面积
万m2
写字楼面积
万m2
地下总建筑面积
万m2
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第二部分:项目规划
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万达商业策划原则
业态规划在先,建筑规划在后
商业订单在先,建筑建造在后
mercial Planning Principles
商业策划及规划原则
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1、交通优先
2、功能分区
3、突出商业
4、公共空间
万达商业策划原则
商业策划及规划原则
mercial Planning Principles
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1、交通优先
城市主干道
城市干道
步行商业系统
机动车出入口
人车分流
外车内人
下车上人
商业策划及规划原则
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2、功能分区
五星级希尔顿大酒店
万达购物中心
甲级写字楼
规划预留商业
写字楼及商务酒店
万达金街
城市商业步行街
以上七个部分共同打造了高档商业、商务街区
商业策划及规划原则