文档介绍：以房抵款协议
编号：甲方：
乙方：
鉴于：
1）甲方与乙方与____年__月__日签订《
合同/协议》（合同编号为），乙方服务于甲方开发建设的项目（以下简称“该项目”）；
2）乙方或指定的第三方有意购买该项目的商品房（以下简称“标的房产”）；
3）甲乙双方同意乙方以其在《合同/协议》项下应向甲方收取的款即人民币大写元（小写元）抵偿其在标的房产买卖合同项下应向甲方支付的全部或部分购房款。
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲乙双方当事人经友好协商达成如下协议：
一、以房抵款基本情况：
1、乙方同意甲方以标的房产的购房款抵偿甲方应付乙方款，所抵付款共计人民币大写元（小写元）。
甲方仅以标的房产的购房款抵偿乙方款，其他费用均应由乙方或者乙方指定的第三方承担，包括但不限于公共维修基金、契税、物业管理费、取暖费及其他与抵款房屋有关应由买受人承担的费用等。
2、标的房产的基本概况：
（1）标的房产现已取得商品房预售许可证，证号为： ,填发单位为： .该标的房产上未设定抵押等担保权利。
（2）标的房产的基本信息：
抵款房屋明细表（人民币元）
小区及楼栋
名称房号成交建筑面积
（㎡）成交套内面积成交建筑单价成交总价（㎡）（元/㎡）（元）合计
二、以房抵款方式为以下第种：
，甲乙双方签署《商品房买卖合同》。甲方应收取乙方标的房产销售款与甲方应付乙方款，据本合同协议和最终甲乙双方签订的《商品房买卖合同》及甲乙双方提***后直接互抵。
（以下简称“第三方客户”），甲方、乙方、第三方客户需要签署三方协议，由甲方与乙方指定的第三方客户签订《商品房买卖合同》。。
三、以房抵款程序及约定：
1、甲、乙双方约定采取本协议第二条第款方式，甲方标的房产总房款合计为人民币元，甲方应支付乙方的款项为人民币元，两者差额款项为人民币元，处理方式为：
。
2、甲、乙双方约定采取本协议第二条第款方式，签署合同及发票、款项抵扣时间要求如下：（按照具体情况，营销部门和财务部参照以房抵款管理办法第十四、五条要求填写）
3、本协议签订之日起日内，由甲方与乙方或者乙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》，按照《商品房买卖合同》约定履行各自义务；在办理转移登记中所产生的税费由双方根据国家规定各自负担；在签订《商品房买卖合同》时，相关房屋建筑面积、买卖价款均依据上述抵款房屋基本情况的约定处理。
4、乙方或者乙方指定的第三方在签署《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。因面积出现误差产生的房款多退少补事项，由甲方与签署《商品房买卖合同》的买受人按照最终测绘面积进行结算。
四、双方权责：
1、甲方应严格按照双方签订的《商品房买卖合同》的规定向乙方或乙方指定第三方交付标的房产。甲方协助乙方或第三方客户办理房屋交付等系列交接、过户手续，所产生的费用由乙方或第三方全部承担。
2、甲方保证上述抵款的商品房未因其他事由被查封、抵押或出售； 3、甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵款的商品房被查封、抵押，致使乙方权