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（一期、二期）消防系统维修工程
消防报警系统改造方案
天津xxx公司
2013 年1月30日
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目 录
一、总则
二、编制依据说明：
三、工程概况
四、施工及验收执行的国家规范及标准
五、施工部署
六、改造方法
七、施工机械进场计划
八、工程材料进场计划
九、施工现场面布置图及施工道路平面图
十、保证安全生产、文明施工，降低环境污染和噪音的措施
十一、工期安排
十二、劳动力安排计划
十三、成品保护措施
十四、工程管理及各种措施
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一、总则
工期目标：依据贵公司的招标技术要求，我公司保证在贵公司规定的要求完成设备安装、调试并通过消防验收。
质量目标：使用有FM认证的消防喷淋系统、消火栓系统及消防自动报警系统，达到优良工程标准，一次性通过消防验收。
二、编制依据说明：
为将建设成为优良工程，我公司本着“科学管理、精心施工、争创第一、
服务业主”的原则，建立健全完善的质量保证体系，确保对各个质量控制点进
行有效的监控和运行，保证工程进度和质量目标的实现，争创优质工程。
本施工组织设计编制主要依据：
宝洁天津配送中心一期给排水图纸。
国家现行有关施工及验收规范、规程、标准。
、招标技术文件
三、工程概况
本工程为一期二期工程。
结构类型为单层钢结构物流仓库，总建筑面积约八万平方米。一期工程（约50000平方米，8个防火分区）于2006年建成并投入使用，二期工程（约30000平方米，5个防火分区）于2009年建成并投入使用。
改造内容涉及一期室内的管道支架增加和加固、一期室内消防喷淋支管改
造、一期消防喷淋支管渗漏管道更换、一期室内层间喷淋改进、烟感和红外对
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射报警装置一期室内火灾报警探测装置维修、改进超压报警阀和压力表消防水
泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表、新增广播系统、维修消防应急照明
、搬迁消防报警中心控制系统主机将二期消防控制柜搬迁至一期消防控制室、
翻新消防报警中心室内装修一期消防控制室。
本工程招标文件要求 条已包含在本次报价中，包含原
有管道压力测试和材料检测费用。
四、施工及验收执行的国家规范及标准
1
）《火灾自动报警系统设计规范》
GB50116
－98
2
）《火灾报警系统施工及验收规范》
GB50116
－92
3
）《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50258
－86
4
）《管道支吊架制作安装国家标准》
89SS175
5
）《建筑设计防火规范》
GBJ16－87
6
）《自动喷水灭火系统设计规范》
GB50084-2001
7
）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50084-2001
（2005
版）
11
）《机械设备安装工程施工及验收规范》
TJ231
12
）《建筑安装工程施工工艺及操作规范》
DB/5100E100-88
13)
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
14)
《工业金属管道工程施工及验收规范》
GB50235-97
15
）《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
16
）《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
17
）《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
18
）《建筑给排水设计规范》
GB50015-2003
19)
《建筑灭火器配置设计规范》
GB140-2005
20)
《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》
GB50242-2002
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五、施工部署
、项目管理人员
项 目经理
施工负责人 技术负责人
施工员 质量跟踪 材料跟踪 材料员 质量员 安全员
项目经理岗位职责①运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。②负责组织策划工程专项施工方案，负责对技术、质量，实施管理和控制。③执行国家有关建筑的法令、法规及有关规定。④保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面落实。负责