文档介绍：以亲人名义买房协议
以亲人名义买房协议
以亲人名义买房协议
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篇一：他人名义购房协议书
协议书
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：甲方因购置某企业开发的福利用房，位于住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方
方书面通知后，应予以配合。办理房子产权转移的一切费用均由
甲方担当或许预付，乙方不因此担当当何
费用，不垫付任何费用。
第五条、在标的房子所有权名义上归乙方所有期间，乙方不得
自行履行任何与房子有关的权利，包括但不限于居住、改扩建、
用作经营活动场所等；亦不得将该房子的任何权利用于个人获
益，包括但不限于不得将该房子出租、出借、赠
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送、抵押、担保等。
第六条、在标的房子所有权名义上归乙方所有期间，乙方
如果
波及个人或许家庭成员出国、重要疾病、移居省外、个
人姓名变
更、婚姻状况变化、个人或许家庭债务危机、个人
或许家庭成员
波及诉讼等重要变化情况应实时通知甲方。
在
任何其他权利方向乙方主张权利并指向标的房子时，
乙方均
应实时通知甲方，同时主动向有关当事人和国家有权单位说
明本
协议的存在，并提出该房子实际所有人为甲方
的主张。根据有关
权利方或许国家有权单位的办理结果，若
因该房子被用于担当乙
方个人或许家庭成员的民事法律责
任，则在该责任范围内，乙方
应该补偿给甲方。
第七条、乙方不得私自进行更改登记、私自销售房子、擅
自以房子对外提供担保、拒不按甲方指示达成产权转移。
第八条、若因国家政策变化，致乙方因执行本协议而额外
担当
其他税费或发生经济上的损失，则该税费或许损失，甲
方应该承
担。若因国家政策致使标的房子被征用或征收，或
因第三人侵权
致房子权利受损，则有关补偿和补偿均归甲
方，乙方获得后应立
即交托甲方。因此而与第三人之间发生
诉讼，则应由甲方决定诉
讼事宜，并担当一切费用。
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第九条、本协议执行过程中，甲乙双方通信手段变化、居
住地
址变化均应即时通知对方。执行过程中，有关产权更改
的一切通
知，甲方均应书面通知乙方。权利证书、重要收据
等资料的移
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交，均应该有书面交接手续。
第十条、本协议未尽事宜双方能够磋商签署补充协议，补充协议与本协议拥有同样法律效力。若磋商不可，则应遵照利于甲方实现实际所有权的意思解释。双方争议无法达成解决办法，可向房子所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、本协议自双方署名捺印之日起生效，至标的房子按
甲方指示达成过户，不再由乙方名义占有时止。
第十二条、本协议双方知悉协议完整内容，并自发共同恪守本
协议。
第十三条、协议书一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
年代曰年代曰
篇三：以他人名义买房的利弊
以他人名义买房利弊记者采访了广东广和律师事务所的李
栋梁律师。李律师表示，在房子没有办理房在房子没有办
理房产证以前或不能办理房产证的情况下，法律上该房子产权以
合同上的登记名为产证以前或不能办理房产证的情
况下准，‘业主与出资方则是“借钱关系”‘。基于该房子
不能办理房产证，王女士‘业主与出资方则是“借钱关系”
就处于更为被动的境地，登记业主必须出示一个“无偿提供她使
用的许诺书”。登记业主必须出示一个“无偿提供她使用的许诺
书”登记业主必须出示一个王女士借用他人名义
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购房违犯了购房条件，故也“不能做公证”
王女士借用他
人名义购房违犯了购房条件，故也“不能做公证”
。如果登
记名的业主不能出示无偿提供给王女士使用的许诺书，王
女士则
无法取得该房子的产
权。律师观点陕西英博律师
事务所建筑房地产法律部范玉华律师认为：
以他人名义买房
存在法律风险。我国当前推行购房实名制，即签署买卖合
同的买
受人买卖合同的买受人与房产管理部门最
买卖合
同的买受人最终登记的所有权人保持一致；
而在确立不动
产的所有权归属时，
我国采用不动产终登记的所有权人
登记主
义，即根据房产证和房子管理部门登记的所有权主体确
立房产的
归