文档介绍：新加坡和香港商业考察报告
2011年02月20日
考察行程
新加坡
CLARKE QUAY
SHANGHAI ION ORCHARD
NGEE ANN CITY
ORCHARD CENTER
PLAZA SINGAPURA
RAFFLES CITY
HONGKONG
BUJIS JUNCTION
RAFFLES HOTEL
SUNTEC CITY HALL
MARINA BAY SANDS
香港
THE UPPER HOUSE
SINGAPORE
HULLET HOUSE
SHAMA SA ,in Tsim Sha Tsui.
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新加坡概况
热带海洋性气候;<br方公里;
国家人口约508万人;
国家GDP总量2010年约2170亿
美元,人均43574美元;
人口主体为华族人口占75%,
马来人14%,印度人占8%;
国语为马来语;行政语言为英
语;官方语言有英语、华语、
马来语和泰米尔语;
1965年独立,议会共和制国家,
核心区域
严格的法律体系,廉洁的行政
体制;
20世纪60-80年代实现经济腾
飞,目前基本完成现代化。
新加坡是东南亚的一个岛国,也是一个城市国家。该国位于马来半岛南端,毗邻马六甲海峡南口
,其南面有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与马来西亚相隔,并以长堤相连于新马两岸
之间。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。新加坡在城市保洁方面效果显著,故
亦有“花园城市”之美称。
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新加坡商业概况
乌节路传统
城市商业区
白沙浮行政
文教区
新加坡河地
区滨海金融
CBD
牛车水历史
街区
新加坡城位于新加坡东南端,商业片区的形成虽有历史的发展延续,但主要成型于上世纪八九十
年代,新世纪以来新增商业地产项目较少,主要集中于滨海金融区。
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CLARKE QUAY(克拉码头)
新加坡河地区处在新加坡城中心城区中间地带,连接未来新加坡滨海CBD及城市
传统街区,承载着居住、工作、娱乐、购物、休闲等复合功能。
克拉码头是位于新加坡河与
River Vally ,是
名,原为货栈、仓库、商店集中的码头
区,后经精心改造而成为如今新加坡购
物、休闲、旅游、餐饮的热点区域,也
是滨水改造的经典案例之一;
总面积33630平方米,由凯德臵地耗资
8500万新币重新改造,于2006年底完工。
原来的60家仓库和商店已发展成近200家
商店、餐厅、酒吧和娱乐场所。
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CLARKE QUAY(克拉码头)
整体定位:充分依托水系资源,定位于休闲娱乐中心,充分体现国际化,成为旅
游目的地与城市商业休闲目标区。
夜晚:绚丽动感
每个城市
都需要一个娱乐和消遣的地方
一个越夜越美丽的地方
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CLARKE QUAY(克拉码头)
产业改造:通过打通商业休闲产业链, 最大化打造一站式休闲消费体验,最终成
为既吸引外来游客的旅游目的地又吸引本地人群休闲消费的活力区
特色水岸餐饮特色购物中心
1、餐饮 2、酒吧
冒险游乐
5、酒店
3、购物
品牌酒吧夜店 4、游乐酒店
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CLARKE QUAY(克拉码头)
创新业态:国际化旗舰娱乐项目植入,营造休闲娱乐的峰值体验,通过国际知名
休闲餐饮娱乐品牌项目的引进,以点带面发展,形成克拉码头多元化的文化魅力。
新西兰极限娱乐项目 Kandi Bar 品牌夜店:国际品牌酒吧,
如Kandi Bar;国际品牌演出
俱乐部,如MINISTRY OF
SOUND,ZIRCA
品牌游乐项目:新西兰G-
MAX绷紧跳
国际知名歌舞团ZIRCA
品牌餐饮:意大利、法国、
德国、日本、中国、印度
等世界各地的餐饮品牌。
澳大利亚品牌俱乐部REBEL
意式品牌餐厅“VERVE EXPRESSO”
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CLARKE QUAY(克拉码头)
传统功能利用与提升:保留原有二手交易市场的功能,同时将之改造为艺术品制
作展示与交易的新空间,从而丰富了区域的文化活力,提升了区域的价值品味。
古董二手市场:
旧古董、老唱片、老收藏的展示销售
市场
艺术品制作过程现场演绎、销售:
蜡烛制作、毛纺编织、现场作画
传统艺术表演