文档介绍：云南海航置业有限公司
二〇一一年五月
海航广场· 皇冠假日酒店项目汇报
目录
项目地理位置
项目四至及现状
宏观形势及房地产产业利好因素
当地宏观投资环境
当地市场发展态势
酒店板块市场
公寓板块市场
主要规划指标
美国HKS规划方案
目录
SWOT分析
项目定位
项目计划
预期投资与收益
项目地理位置
项目位于昆明市一环路内主城核心区,环城西路与西坝路交汇处,东与云南白药厂相接、西临环城西路、北临西坝路,周边氛围较好,客观条件比较优越。项目地块拥有成熟的主干交通网络、距离昆明市四大中心商圈之小西门商业圈约3公里、螺蛳湾商业圈约4公里、昆百大三市街商业圈约3公里。距火车站约4公里、距昆明机场7公里,有多条公交线路,交通条件十分便利。项目周边社区配套完善,医疗、教育、商场、银行、宾馆、餐饮、休闲等设施俱全,居住气氛较浓厚。
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项目位置
项目地理位置
本案
项目四至及现状
东临白药厂厂房
西临环城西路
南临中民合众大厦
北临西坝路
项目正面(天阳花园)
街景花园
项目远眺
项目后面(云南白药厂)
昆八中
新闻南路
华丰医院
轻西宾馆
原酒店使用12年之久(其间停业3年),设备设施严重老化,且无中水、楼宇自控、污水处理等系统,不符合国家现行强制规范;酒店咖啡厅钢网架抗击地震能力较弱,具有较大安全隐患;整体品质较低、有损品牌形象。