文档介绍：天津市新华世纪广场项目
沟通汇报
2011年3月
瑾呈:香港新华集团各位领导
作为香港新华集团进军天津的第一个项目,我们寄予了更多的期盼!
品牌和利润的双赢应作为项目目标的实现
观项目
本案是相对典型的综合体项目
酒店式公寓
4万平米
地下面积
2万平米
裙房商业
2万平米
写字楼
4万平米
总建面
12万平米
成熟的“商务+商业”造就了项目的高端属性
周边商务之门已经开启,未来商业有望实现跨越
览市场
回头再看,天津不缺高端综合体!未来市场竞争激烈!
现代城二期
中粮大悦城
世纪都会
天津富力中心
天津大都会
天津写字楼市场发展趋势
产品和服务双重提升,特色、品质将成为竞争主力方向
未来写字楼市场竞争激烈
区域
供应量
代表项目
空港周边
240万
渤龙湖、日月湾等
天津市区
100万
天津中心、天津和黄地铁广场、天津环球金融中心等
滨海核心区
550万
于家堡、响螺湾、泰达MSD等
当前天津市区写字楼存量约226万平米,滨海核心区存量约50万平米
未来5~6年内,天津及滨海新区未来已知办公物业供应量在900万平米左右
竞争极其激烈