文档介绍：建业·壹号城邦
营销执行方案
谨呈:建业集团
建业事业部二零零八年三月
报告目的
统一思路(项目目标、阶段策略)
梳理工作(执行总纲及执行要点)
抓紧落实(现阶段工作计划表)
逻辑思路
A 核心体系回顾与延展
B 目标及任务分解
C 具体时间节点安排
D 项目营销体系导入
E 年度营销推广计划
F 上半年执行工作铺排
PART 1
上次沟通回顾
PART 2
项目营销推广计划及执行总纲提案
A 项目核心体系回顾与延展
建业壹号城邦项目品牌定位
建业第二代豪宅代表作! 概念豪宅终结者!
第二代:没有景观没有地段只有内核
第一代: 森林半岛——景观、环境
建业壹号城邦市场定位
城市地王·住宅中的奢侈品
支撑点:
1、项目入世姿态:建业2008突破出场的大鳄
2、项目地域形态:城市地王
3、项目建筑形态:奢侈品住宅
4、项目客层第一需求:圈子,奢侈品位,典藏,鉴赏
建业壹号城邦SLOGAN广告语
典藏一座城市的荣耀!
建业第二代豪宅!概念豪宅终结者!
因风格而荣耀
因细节而荣耀
规划
产地
工艺
技术
用时
资源
体
验
配套
用
料
品牌
几易
其稿
原料
特性
缜密
工艺
超前
技术
十取
其一
人工
成本
环境
自然
独特
品味
人均
配比
品牌
嫁接
住宅中的奢侈品
典藏一座城市的荣耀!
【核心价值体系】
【核心价值体系挖掘】
7180元/㎡
高价
高层/核心卖点:
品牌突破
超低密度,
ARTDECO风格
高层/辅助卖点:
景观特色,户型,服务
中层/大型卖点:
品牌团队,超低密度规划,
ARTDECO建筑园林,多样化户型,建业物管
底层/常规卖点:
建业品牌,规划,风格,
园林,建筑,户型,配套,物管,团队
我们的核心价值即价格支撑:
ARTDECO+超低密度+品牌
以中层大型卖点面世,
以核心卖点加辅助卖点的形式传播市场
并在实际操作方式中运用灵活的卖点组合方式