文档介绍：******机械制造有限公司厂房
监
理
规
划
编制人:
审批人:
****工程咨询有限公司
**分公司
二○○七年十二月二十日
目录
工程项目概况…………………………………………1
监理工作阶段、范围、目标和指导思想……………2
监理工作依据…………………………………………3
监理工作程序…………………………………………4
项目监理机构、人员配备及岗位职责………………13
监理工作内容…………………………………………16
监理工作方法…………………………………………19
监理工作措施…………………………………………21
监理工作制度…………………………………………23
安全及文明施工控制的方法及措施…………………25
监理设施配备…………………………………………26
第一章工程项目概况
1、工程项目概况
工程名称:******机械制造有限公司厂房
工程地点:&&工业园
工程相关单位:
建设单位:******机械制造有限公司
勘察单位:****建筑设计有限公司
设计单位:****建筑设计有限公司
施工单位:**市建筑工程有限公司
监理单位:****工程咨询有限公司
质监单位:**区建筑工程质量监督站
安监单位:**区建筑工程安全监督站
2、工程设计概况
工程位于&&&工业园;三栋厂房、一栋厂房综合楼、一栋装配车间和一门卫六个主体,厂房一15798平方米,厂房二10372平方米,厂房三2183平方米,厂房综合楼2712平方米,装配车间5828平方米,,结构形式为钢筋混凝土框架(其中厂房三为轻钢屋面); 建筑物耐火等级为二级,生产火灾危险性为丁类,建筑级别为二级,框架结构使用年限50年,钢结构使用年限25年,三者共同点耐火等级为二级,抗震设防烈度6度,层面防水等级三级。总投资约2484万元。
建筑工程概况一栏表:
序序号
工程
名称
层数
结构
高度
建筑面积
抗震烈度
火灾危险性
设计使用等级
耐火
防水
1
1
厂房一
四层局部五层
框架
15798M2
6级
丁类
50年
二级
Ⅲ级
2
2
厂房二
四层局部五层
框架
10372 M2
6级
丁类
50年
二级
Ⅲ级
3
3
厂房三
一层∕钢屋盖
框架∕钢屋盖
2183 M2
6级
丁类
25年
二级
Ⅲ级
4
4
装配
车间
四层局部五层
框架
5828 M2
6级
丁类
50年
二级
Ⅲ级
5
5
厂房综合楼
四层局部五层
框架
2712 M2
6级
丁类
50年
二级
Ⅲ级
基础:桩基采用沉管灌注桩,柱下独立基础砼强度等级C25。
沉管灌注桩
桩径
钢筋笼长
桩长
厂房一
578根
Φ426
12M
26-27M
厂房二
398根
Φ426
12M
26-27M
厂房三
82根
Φ377
12M
26-27M
装配车间
279根
Φ426
12M
28-29M
厂房综合楼
140根
Φ426
12M
-
厂房综合楼:外墙装饰,白色涂料,鲜***面砖
装配车间;外墙装饰,岩灰色涂料,鲜***面砖
厂房三:外墙装饰,岩灰色涂料,鲜***面砖
厂房二:外墙装饰,白色涂料,鲜***面砖
厂房一:外墙装饰,岩灰色涂料,鲜***面砖
卫生间:墙裙(2400高),车间(墙裙1200高),其它踢脚线(150高)所有门窗洞,墙阳角线,梁底角线,柱角线均需作1:2水泥砂浆,护角线。
防水屋面:车间、机房非上人屋面采用SBS,保温材料为40厚挤塑板,为现浇板结构找坡,屋面排水坡度3%,天沟排水坡度1%。
厂房3#为钢结构屋面,钢结构严格进行,防火阻燃处理,钢结构采用LG防火涂料薄涂,消防耐火等级为二级,,屋面排水坡度1/10,天沟1%。
第二章监理工作阶段、范围、目标和指导思想
一、监理工作阶段:施工阶段。
二、监理工作范围:工程桩基、土建、水电安装、附属工程。
三、监理工作目标
:一次性验收合格。
:工期从开工报告确定的时间至竣工验收合格为止,共日历天。
:控制在施工合同造价以内,力争节约。
、文明施工(包括环保、治安)目标:无重大人员伤亡与火灾事故,%以内。
四、监理工作指导思想
以工程建设项目目标管理为中心,通过项目目标规划与动态的