文档介绍：致:陕西秦渭房地产开发有限公司
神美
渭南高新项目营销策划全案
前言
深度开发土地价值的前提下,
如何打造渭南人居典范,标杆项目是本案思考重点。
总体结构图
市场环境
地块感知
如何实现突破?
定位包装
开发模式及推广
案名及VI
地块结构图
项目地块感知
地理区位
周边现状
交通状况
市政配套
项目SWOT分析
本项目位于高新区核心地带,北临敬贤大街,西靠恒通东路,南对东兴街。
恒
通
东
路
敬贤大街
东兴街
渭清路
新盛路
丰庆路
崇业路
东风大道
本案
渭南市经济发展走向
地理区位
地块现状实景:土地已做到三通一平;但周边均为代建项目或自然耕地,车流人流较少,属于开发初期阶段。
周边现状
本区域内市政配套较少,但教育系统完善,势必形成渭南高端住宅区。商业主要依赖于自身项目配套以及周边项目商业,医疗设施正在建设中。
实验中学
市妇幼
恒
通
东
路
敬贤大街
东兴街
渭清路
新盛路
丰庆路
崇业路
东风大道
本案
教育
医疗
渭河小学
高新中学
高新一小
高级中学
渭南国际会议中心
商业
民生家乐
社区医疗
市政配套
教职园区
东风大街:
城市发展主轴,东西向主干道,双向4车道,有两条自行车道、两条人行道及两条绿化带,也是渭南市最重要的商业主轴。
东兴街:
东西向城市次干道,双向4车道,有两条自行车道以及两条人行道。
恒通路:
高新区城市南北向次干道,双向4车道,有两条自行车道
本项目道路通达性好,地处渭南高新区腹地,道路四通八达。周边路网密集,掌控交通动脉,紧邻城市发展主轴,与中心城区及老城区互通相融,中心路网可辐射渭南各区县。
交通状况